彰泰融创观南府

城南核心区重点开发地块

别名
城南G29地块
销售情况
已售完
开盘时间
2020年12月30日 订阅开盘时间
交房时间
2023年06月30日
楼盘地址
户  型
待定
装修情况
全装修
产  权
住宅:70年
用  途
住宅
售楼地址
雨花台区机场二通道与龙西路交汇处西南侧彰泰·观南府营销中心

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销售信息

项目范围
6号楼
许 可 证
2021100118
发证时间
2021-06-01
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
2#
许 可 证
2021100058
发证时间
2021-04-02
项目名称
观南府
房屋用途
住宅
销售面积
11712.53㎡
项目范围
1、5号楼销许
许 可 证
2020100181
发证时间
2020-12-25
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
高层
规划楼栋
4
开 发 商
江苏彰泰房地产开发有限公司
占地面积
16441㎡
建筑面积
46021㎡
容 积 率
2.8
绿 化 率
37%
物业类型
住宅
物业公司
融创物业
物 业 费
住宅:1.9元/平米/月
车 位 数
537
车 位 比
1:1.2
总 户 数
432
内部配套

待定

项目总览

周边交通

地铁S3号线贾茜站、春江路站、油坊桥站等;94路公交车,Y35路公交车;

周边景观

将军山风景区,菊花台公园,河西城市生态公园,莲花湿地公园。

周边商业

淘乐迪购物广场,富力城百货,世茂52,游坊城

餐饮:川海丰尚砂锅麻辣烫(福润雅居店),客来福大食堂(龙淮店),兰州拉面黄焖鸡,麦当劳

金融:中国民生银行(福润雅居社区支行),中国农业银行ATM(江泉路),中国邮政储蓄银行(龙西路营业所),中国建设银行(南京梅山矿业支行)

休闲:中影国际影城

卖场:雨花客厅,楚翘城,世茂52+,华采天地

周边学校

雨花台区实验小学善水湾分校,雨花台区实验幼儿园(善水湾分园),南京市软件谷幼儿园,金陵中学西善分校

周边医院

江苏省第二中医院西善桥分院,明基医院,南京儿童医院河西分院

药店:南京人民药店,奇冠药店(龙凤佳园店),南京医药(善水湾花园店),百信药房(善水湾花园店),先声再康药店(福润雅居药店),益丰大药房

项目介绍

经过47轮报价,城南G29地块被北海华彰房地产投资有限公司(彰泰)斩获,成交总价10.2亿元,成交楼面价22164元/㎡,需自持人才房建筑面积5800㎡。地理位置:东至规划机场二通道,南至国有土地,西至规划纵七路,北至龙西路,出让面积:16436.25㎡,规划用地性质:R2二类居住用地。容积率:1.0<Far≤2.8,建筑高度:≤100m,建筑密度:≤20%,绿地率:≥35%,起拍总价:85000万元,最高限价:102000万元,起拍楼面价:18470元/㎡,最高楼面限价:22164元/㎡,毛坯房最高限价:32000元/㎡。

土拍信息

土地名称
南京市本级挂[2020]宁出第07号雨花台区铁心桥街道小村B地块,东至规划机场二通道,南至国有土地,西至规划纵七路,北至龙西路。NO.2020G29
成交时间
2020-07-10
成交价格
102000万元
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经过47轮报价,城南G29地块被北海华彰房地产投资有限公司(彰泰)斩获,成交总价10.2亿元,成交楼面价22164元/㎡,需自持人才房建筑面积5800㎡。地理位置:东至规划机场二通道,南至国有土地,西至规划纵七路,北至龙西路,出让面积:16436.25㎡,规划用地性质:R2二类居住用地。容积率:1.0<Far≤2.8,建筑高度:≤100m,建筑密度:≤20%,绿地率:≥35%,起拍总价:85000万元,最高限价:102000万元,起拍楼面价:18470元/㎡,最高楼面限价:22164元/㎡,毛坯房最高限价:32000元/㎡。
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