晴翠府

经过一轮竞价，江北核心区G12地块被卓越以43.8亿总价拿下，成交楼面价11112元/㎡！ 地理位置：东至浦滨路，南至定山大街，西至规划道路，北至广西埂大街。   出让面积：123178.1㎡(含仅出让地下空间)   规划用地性质：Bb商办混合用地   容积率：1.01≤Far≤3.2   起拍总价：438000万元   最高限价：525000万元   起拍楼面价：11111.96元/㎡   最高楼面限价：13319.13元/㎡   毛坯房销售限价：35000元/㎡   NO.新区2021G12 地块出让条件：   (1)该地块不接受联合竞买。   (2)A分区中地上商业面积应控制在A分区地上总建筑面积的40%；C分区可配建酒店式公寓，酒店式公寓配建比例不超过C分区地上总建筑面积的30%。   (3)地块内须建设一座地上建筑面积不少于130000平方米的集中式购物中心(不含家具建材市场、批发市场)，其中医疗健康、文化、娱乐、展览展示、生活配套等服务型业态面积不少于50000平方米。所建集中商业须由竞得人自持经营，不得销售，不得转让。   (4)C分区所建酒店式公寓，须提供不少于20%建筑面积的房产优先出售给江北新区管委会引进的高端人才。   (5)竞得人须在签订出让合同前与江北新区管理委员会签订《投资发展监管协议》。   (6)该地块因建筑业态较多，自持比例较大,出让后可应竞得人要求提供各用途及分区的起始价测算说明。