君悦湖滨

　　君悦湖滨花园，位于宁南新区花神湖畔，占地约3万平方米，总建筑面积约7万平方米，绿化率37%，住宅层高2.9米，是主城区最后的城市美湖——花神湖畔最后的住宅项目。小区由9幢小高层、高层板式住宅、1幢酒店式公寓、4200平方米临街商业组成。另外，项目配建一个2500平方米的宁南公交终点站。小区与花神湖隔路相望，周边绿树环绕，山麓迭起，拥有无限自然风光及浓郁的高档生活氛围。

　　君悦湖滨现代简约的建筑形态，完美得与周边堪称都市桃花源的环境融为一体，色彩轻盈、明快，而不张扬，线条简约又充满灵性浪漫，一楼私家庭院，春天自由点播梦想，四季收获芬芳，错层露台，有如建筑上的琴键，弹奏建筑动人乐章，户型设计更是精心考量每个细节，关注最适合客群需要的空间尺度，户型面积以78m2二房和98m2、118m2三房为主，尊崇极致适用为美而非大而无当，户户朝南、全明设计，1.8米超大飘窗，家家都有好阳光，户户都有好景观。

　　144万平方米雨花台风景区、5.6公顷花神湖公园、宁南体育公园提供休憩身心的迷人美景；雨花实验幼儿园花神美境分园、雨花外国语小学、雨花台中学、南京科技馆提供培养一个优秀孩子的成套硬件资本；苏果社区店、宁南生鲜市场、好又多、麦德龙、百安居、苏宁电器、迪卡侬、宜家、红星、月星、家乐家、永隆家居、宁南汽车贸易区、明发商贸广场、第一医院南院、工行、农行、交行、招行、电信、移动满足居家生活、购物消费、娱乐休闲的一切所需；京沪高铁南站、地铁一号线南延线、发达密集的快速路网、筹建中的公交总站使出入南京内外轻松自如。宁南新区已成为主城区最为理想的生活居住区之一。

　　自然、山水、人文、关爱构筑花神湖畔理想家园，君悦湖滨，它是躲避都市喧嚣的乐园，一处世人梦想的桃花源。

　　湖滨专线：52456000 52456111

　　湖滨地址：宁南新区花神湖畔，南临花神美境，西临玉兰路

　　占地：约3万平方米

　　总建面：约7万平方米

　　住宅总建面：约55860平方米

　　临街商业：约4241平方米

　　酒店式公寓：约7000平方米

　　住宅层高：2.9米

　　总户数：650户

　　容积率：2.0

　　绿化率：约37%