通宇博园
通宇博园
浦口·江北- 在售
- 教育配套
- 大型商业配套
- 地铁上盖/地铁沿线
约 28662 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.7
“通宇博园”
区域价值 7.9项目价值 6.0市场表现 5.5市场口碑 6.4
总评
通宇博园是一款以现房属性和成熟配套为核心卖点的实用型改善盘，适合对交付安全性和生活便利性有刚性需求、且预算有限的首置或首改家庭。其最大价值在于规避期房风险并提供即住条件，尤其吸引在江北或主城北部工作的通勤群体。然而，得房率低、品牌缺失、价格混乱及产品力平庸制约其长期升值潜力。若购房者更看重资产保值、圈层氛围或高品质居住体验，则应优先考虑央企开发的低密竞品；若以自住稳妥性为首要目标，且能接受当前界面与产品局限，通宇博园仍不失为一个务实选择。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 94576.38
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 1.9元/㎡/月
- 开发商
- 江苏通宇房地产开发有限责任公司
- 物业公司
- 南京林景物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 22442222
- 项目位置
- 南京浦口泰山中路通宇林景博园
规划信息
- 总户数
- 884户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 3
- 车位比
- 1.11
销售信息
- 开盘时间
- 2024-02-28
- 交付时间
- 2022-08-15
- 售楼处地址
- 浦口区泰山街道东大路以南、泰山中路以东
周边配套
东大路·星火路(公交站)243米- 林蜂桥(公交站)735米
- 东大成贤学院地铁站1号口901米
- 星火路地铁站1号口901米
- 东大成贤学院地铁站2号口925米
大家问
通宇博园附近有哪些学校？江北新区交通学院小学(建设中)208m、中共江苏省交通运输厅党校298m、东南大学成贤学院-真知馆报告厅308m、东南大学成贤学院真知馆327m、东南大学浦口校区管委会329m
- 通宇博园物业费多少？
1.9元/㎡/月
- 通宇博园什么时候交付？
2022年08月
- 通宇博园物业公司是哪家？
南京林景物业管理有限公司
- 通宇博园现在多少钱？
约28662元/㎡
- 通宇博园开发商是谁？
江苏通宇房地产开发有限责任公司