金陵凤栖园

南京城中高端公寓

已售完 公园 南北通透
别名
菲呢克斯,金陵凤栖园
销售情况
已售完
开盘时间
2011年12月08日 订阅开盘时间
交房时间
2012年12月16日
楼盘地址
户  型
待定
装修情况
毛坯
产  权
65年
用  途
住宅
售楼地址
南京秦淮区龙蟠中路313号(瑞金路金润发斜对面)

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社区概况

建筑类型
板楼,高层
规划楼栋
待定
开 发 商
江苏天鑫置业有限公司
占地面积
4742㎡
建筑面积
37000㎡
容 积 率
6.4
绿 化 率
30%
物业类型
住宅
物业公司
江苏中住物业服务开发有限公司
物 业 费
6元/月/平米
车 位 数
163
车 位 比
1:0.9
总 户 数
184
内部配套
待定

项目总览

周边交通

173路:大光路站,通济门站

1路:杨公井站

334路:公园路站

4路:大光路站,通济门站,大中桥(环北市场)站

128路:通济门(东)站,大光路站,大中桥(白下路)站,解放南路站,瑞金路站

金东线:太平站

Y8路:通济门站

90路:大光路站,通济门站,环北市场站

Y7路:大光路站,解放南路站,瑞金路站,通济门站,白下路大中桥站

37路:杨公井站,瑞金路站,公园路站,常府街站

Y14路:杨公井站,瑞金路站,公园路站

40路:大中桥站

704路:象房村西路站

44路:长白街站,常府街站,太平巷站,科巷站

93路:瑞金路站,公园路站

624路:太平站

47路:通济门站

190路:大光路站,解放南路站

Y1路:杨公井站,太平南路常府街站

627路:太平站

49路:瑞金路站,长白街站,公园路站,常府街站,太平巷站

溧明线:博望站

306路:杨公井站,瑞金路站,公园路站,常府街站

Y4路:大光路站,瑞金路站,通济门站,大中桥站

305路:象房村西路站

7路:通济门(东)站,大光路站,解放南路站,瑞金路站,大中桥站

304路:大中桥站,长白街站,常府街站,太平巷站,科巷站

60路:杨公井站,通济门站,太平巷站,长白街(白下路)站

27路:大光路站,解放南路站,公园路站,常府街站

横钟线:太平站

Y24路:瑞金路站

29路:大光路站,解放南路站

316路:瑞金路站

87路:瑞金路站,通济门站,公园路站

202路:杨公井站

52路:瑞金路站

82路:大光路站,通济门站,大中桥站

142路:大光路站,解放南路站,瑞金路站,通济门站,大中桥站,长白街站

25路:瑞金路站

55路:瑞金路站,大中桥站,长白街站,公园路站

80路:杨公井站,小火瓦巷站

机场南京B线:瑞金路(金润发)站

30路:长白街站,建康路站

31路:杨公井站,建康路站,太平南路常府街站

58路:通济门站,瑞金路(龙蟠中路)站

120路:通济门(东)站,大光路站

机场一线:龙蟠中路221号站

周边景观

东水关遗址公园、科普广场、航海广场

周边商业

  金润发超市、杭州环北市场,同时依托大光路街道商业生活配套,生活十分方便。

周边学校

  南京实验托儿所、小学、幼儿园一应聚全。

周边医院

四五四医院

项目介绍

  南京市秦淮区公园路159号地块项目位于龙蟠中路与常府街交汇处西南角,西邻秦淮河,北侧为达美广场,南侧为达美御园,项目总用地面积4742平方米,规划用地性质为Rxd酒店式公寓,容积率6.4,建筑高度80米,建筑密度28%,绿地率30%,总建筑面积3.7万平方米,其中地上约3万平方米,地下约0.6万平方米。

  因项目地处龙蟠中路和秦淮河之间,为进一步提升龙蟠中路与秦淮河景观带的视觉通透,美化城东快速路沿线景观,根据规划要求,在充分满足建筑间距退让和空间日照分析条件下,经科学论证项目采用主体直接落地、底层架空的方案,在减少商业裙房面积、扩大地块绿化覆盖率的前提下,实现了景观环境呼应通透,有效提升该地段空间环境品质。

  项目地段优势明显,处于南京城市中轴及两大繁华商圈瑞金路商圈、夫子庙商圈辐射的居住及办公区域中。项目周边已形成非常成熟的生活区,交通网线也贯通城市的东西南北。项目所在的龙蟠中路也被称做为南京第一条景观大道。

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  南京市秦淮区公园路159号地块项目位于龙蟠中路与常府街交汇处西南角,西邻秦淮河,北侧为达美广场,南侧为达美御园,项目总用地面积4742平方米,规划用地性质为Rxd酒店式公寓,容积率6.4,建筑高度80米,建筑密度28%,绿地率30%,总建筑面积3.7万平方米,其中地上约3万平方米,地下约0.6万平方米。

  因项目地处龙蟠中路和秦淮河之间,为进一步提升龙蟠中路与秦淮河景观带的视觉通透,美化城东快速路沿线景观,根据规划要求,在充分满足建筑间距退让和空间日照分析条件下,经科学论证项目采用主体直接落地、底层架空的方案,在减少商业裙房面积、扩大地块绿化覆盖率的前提下,实现了景观环境呼应通透,有效提升该地段空间环境品质。

  项目地段优势明显,处于南京城市中轴及两大繁华商圈瑞金路商圈、夫子庙商圈辐射的居住及办公区域中。项目周边已形成非常成熟的生活区,交通网线也贯通城市的东西南北。项目所在的龙蟠中路也被称做为南京第一条景观大道。

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