山和九著府

山和九著府

栖霞·仙林
  • 在售
  • 保利发展
  • 品牌房企
  • 地铁上盖/地铁沿线
  • 品质标杆项目

约 13743 元/㎡

参考均价

暂未公布

参考总价

82-112㎡

3/4居

好房评测

6.8

“山和九著府”

区域价值 6.8项目价值 7.0市场表现 6.4市场口碑 7.6
总评

山和九著府是一款聚焦刚需核心诉求的务实型产品,其价值锚点在于高得房率、真实用精装、三强品牌联合及仙林板块的产业与地段基础。适合预算有限、注重即住性、有稳定就业背景且依赖自驾通勤的首置家庭。项目当前销售疲软主因配套短板与定价错配,若能适度调整价格策略并强化交通接驳宣传,有望激活潜在客群。然而,对教育、商业、公共交通有即时需求的购房者需谨慎考量其兑现周期。未来若区域配套逐步完善,项目仍具备稳健的保值潜力,但增值空间受限于产品定位与社区密度,建议作为过渡性置业选择而非长期资产配置首选。

来源 乐居房产网编辑部点评

更新时间:2026年07月02日

基本信息

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建筑类型
小高层
建筑面积
125000㎡
产权年限
70
物业费用
1.90元/㎡/月
开发商
保利江苏房地产发展有限公司;南京朗诗地产有限公司;重庆同原房地产开发有限公司
物业公司
南京朗诗物业管理有限公司
售楼处电话
58772999
项目位置
南京市栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处

规划信息

总户数
946户
绿化率
35%
容积率
2.5
车位比
1.03

销售信息

开盘时间
2021-09-17
交付时间
2023-06-29
售楼处地址
南京市栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处

全部户型

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周边配套

楼盘周边配套地图
  • 摄山(公交站)1.5公里
  • 摄山(公交站)1.5公里
  • 智谷大道入口(西向)1.9公里
  • 摄山路出口(智谷大道东向)1.9公里
  • 智谷大道入口(西向)2.1公里

大家问

  • 山和九著府现在多少钱?

    约13743元/㎡

  • 山和九著府附近有哪些学校?

    南外仙林分校华侨城小学771m、江南幼儿园(摄山镇)1.1km、圆点学堂2.2km、摄山星城第二小学2.3km、勤卓教育2.3km

  • 山和九著府是精装还是毛坯?

    精装修

  • 山和九著府开发商是谁?

    保利江苏房地产发展有限公司;南京朗诗地产有限公司;重庆同原房地产开发有限公司

  • 山和九著府物业费多少?

    1.90元/㎡/月

  • 山和九著府项目在哪里?

    南京 栖霞 仙林板块 南京市栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处

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