山和九著府
山和九著府
- 在售
- 保利发展
- 品牌房企
- 地铁上盖/地铁沿线
- 品质标杆项目
约 13743 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
82-112㎡
3/4居
好房评测
总评
山和九著府是一款聚焦刚需核心诉求的务实型产品,其价值锚点在于高得房率、真实用精装、三强品牌联合及仙林板块的产业与地段基础。适合预算有限、注重即住性、有稳定就业背景且依赖自驾通勤的首置家庭。项目当前销售疲软主因配套短板与定价错配,若能适度调整价格策略并强化交通接驳宣传,有望激活潜在客群。然而,对教育、商业、公共交通有即时需求的购房者需谨慎考量其兑现周期。未来若区域配套逐步完善,项目仍具备稳健的保值潜力,但增值空间受限于产品定位与社区密度,建议作为过渡性置业选择而非长期资产配置首选。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间:2026年07月02日
基本信息
查看详情 - 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 125000㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 1.90元/㎡/月
- 开发商
- 保利江苏房地产发展有限公司;南京朗诗地产有限公司;重庆同原房地产开发有限公司
- 物业公司
- 南京朗诗物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 58772999
- 项目位置
- 南京市栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处
规划信息
- 总户数
- 946户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1.03
销售信息
- 开盘时间
- 2021-09-17
- 交付时间
- 2023-06-29
- 售楼处地址
- 南京市栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处
全部户型
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摄山(公交站)1.5公里
摄山(公交站)1.5公里
智谷大道入口(西向)1.9公里
摄山路出口(智谷大道东向)1.9公里
智谷大道入口(西向)2.1公里
大家问
山和九著府现在多少钱?
约13743元/㎡
山和九著府附近有哪些学校?
南外仙林分校华侨城小学771m、江南幼儿园(摄山镇)1.1km、圆点学堂2.2km、摄山星城第二小学2.3km、勤卓教育2.3km
山和九著府是精装还是毛坯?
精装修
山和九著府开发商是谁?
保利江苏房地产发展有限公司;南京朗诗地产有限公司;重庆同原房地产开发有限公司
山和九著府物业费多少?
1.90元/㎡/月
山和九著府项目在哪里?
南京 栖霞 仙林板块 南京市栖霞区欢乐大道与规划江南路交汇处



