牡丹大观天下
牡丹大观天下
江宁·江宁- 在售
- 优质学区
- 地铁上盖/地铁沿线
- 酒店式住区
约 22864 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
103-143㎡
3/4居
好房评测
7.3
“牡丹大观天下”
区域价值 8.3项目价值 6.8市场表现 6.3市场口碑 6.7
总评
牡丹大观天下是一款以高得房率、优质教育预期和扎实车位配置为核心卖点的实用性改善盘，适合预算有限但重视空间效率、子女教育及日常便利性的首置或首改家庭。其价值依托于南外资源兑现与绿城物业服务保障，在江宁板块具备一定成长潜力。然而，受限于郊区界面成熟度低、社区高阶配套缺失及市场去化疲软，项目对高端改善客群吸引力不足。建议强化教育配套进展宣传，弱化对低密或奢华体验的过度承诺，精准锚定务实型刚需改善客群。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 102770.27㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.00元/㎡/月
- 开发商
- 常州黑牡丹置业有限公司
- 物业公司
- 绿城物业服务集团有限公司
- 售楼处电话
- 86899955
- 项目位置
- 江宁区栖霞区麒麟片区纬七路以北、经二路以西地块（汇2地块）
规划信息
- 总户数
- 864户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1.25
销售信息
- 开盘时间
- 2026-01-09
- 交付时间
- 2026-09-29
- 售楼处地址
- 仙林金鹰城市展厅
全部户型
查看全部
周边配套
汇通路地铁站4号口556米- 汇通路地铁站1号口629米
- 汇通路(地铁站)633米
- 汇通路地铁站(公交站)648米
- 汇通路地铁站3号口670米
大家问
牡丹大观天下什么时候交付？2026年09月
- 牡丹大观天下是精装还是毛坯？
精装修
- 牡丹大观天下物业公司是哪家？
绿城物业服务集团有限公司
- 牡丹大观天下现在多少钱？
约22864元/㎡
- 牡丹大观天下开发商是谁？
常州黑牡丹置业有限公司
- 牡丹大观天下附近有哪些学校？
麒麟汇通路幼儿园150m、南京市汇通路小学233m、南京贝赛思外籍人员子女学校(东区)702m、倍思国际教育1.1km、南京审计大学金审学院大学生社团联合会1.5km