保利合肥城建凤起云台
保利合肥城建凤起云台
雨花台·城南- 尾盘
- 品牌房企
- 地铁上盖/地铁沿线
- 配套成熟
约 29042 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
89-130㎡
3/4居
好房评测
6.8
“保利合肥城建凤起云台”
区域价值 7.2项目价值 6.7市场表现 5.9市场口碑 6.6
总评
保利合肥城建凤起云台是一款以地段与教育为核心驱动力的高性价比刚需盘，精准锚定预算有限但重视主城资源与子女教育的家庭客群。其优势在于稀缺小户型、越级装标、央企保障及尾盘现房的安全属性，短板则体现在近端商业医疗配套不足、社区密度偏高及物业质价比失衡。未来增长潜力依赖于城南板块整体界面提升与生活氛围成熟。建议项目强化交付一致性管理，优化物业服务体验，并在营销中突出‘主城教育刚需上车’的核心标签，弱化对高端产品力的过度渲染，以巩固其在理性刚需市场中的务实定位。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 97835.75㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 1.90元/㎡/月
- 开发商
- 保利江苏房地产发展有限公司;合肥城建发展股份有限公司
- 物业公司
- 保利物业发展股份有限公司
- 售楼处电话
- 83210588
- 项目位置
- 南京雨花台区荷雨路
规划信息
- 总户数
- 896户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.8
- 车位比
- 1.16
销售信息
- 开盘时间
- 2023-06-13
- 交付时间
- 2025-03-30
- 售楼处地址
- 雨花台区荷雨路与荷影路交口
全部户型
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周边配套
安德门大街出口(G42沪蓉高速西向)266米- G42沪蓉高速入口(二桥方向)305米
- 铁心桥地铁站1号口497米
- 铁心桥地铁站4号口551米
- 铁心桥(地铁站)580米
大家问
保利合肥城建凤起云台开发商是谁？保利江苏房地产发展有限公司;合肥城建发展股份有限公司
- 保利合肥城建凤起云台物业公司是哪家？
保利物业发展股份有限公司
- 保利合肥城建凤起云台附近有哪些学校？
三江学院后勤集团花神校区管理办公室478m、南京市雨外幼儿园505m、三江学院高等职业技术学院546m、三江学院东校区553m、三江学院东校区-多功能厅588m
- 保利合肥城建凤起云台什么时候交付？
2025年03月
- 保利合肥城建凤起云台是精装还是毛坯？
精装修
- 保利合肥城建凤起云台现在多少钱？
约29042元/㎡