保利荷雨瑧悦
保利荷雨瑧悦
雨花台·城南- 尾盘
比邻榜·第1名 - 品牌房企
- 地铁上盖/地铁沿线
约 32140 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
89-128㎡
3/4居
好房评测
7.2
“保利荷雨瑧悦”
区域价值 7.7项目价值 6.9市场表现 6.5市场口碑 7.6
总评
保利荷雨瑧悦是一款立足主城刚需市场的务实型产品，核心价值在于区位稀缺性、商业成熟度与超预期的精装园林配置，适合预算有限但重视资产保值、生活便利与基础品质的首次置业者。其短板集中于医疗、公交与空间效率，对多孩家庭或依赖公共交通的客群构成制约。建议强化‘央企现房+成熟商圈’的安全牌叙事，弱化对高增长或高舒适度的过度承诺。若能以合理价格加速去化，项目仍具备稳健的居住价值与抗跌属性，但不宜期待短期大幅升值。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 118537.87㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 2.60元/㎡/月
- 开发商
- 保利江苏房地产发展有限公司
- 物业公司
- 保利（江苏）物业服务发展有限公司
- 售楼处电话
- 52123888
- 项目位置
- 东至迎江路；南至数字大道；西至凤翔路；北至横一路
规划信息
- 总户数
- 1136户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.8
- 车位比
- 1.17
销售信息
- 开盘时间
- 2025-06-17
- 交付时间
- 2026-06-29
- 售楼处地址
- 东至迎江路；南至数字大道；西至凤翔路；北至横一路
全部户型
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周边配套
铁心桥地铁站1号口338米- 铁心桥地铁站4号口364米
- G42沪蓉高速入口(二桥方向)403米
- 铁心桥(地铁站)424米
- 安德门大街出口(G42沪蓉高速西向)443米
大家问
保利荷雨瑧悦物业费多少？2.60元/㎡/月
- 保利荷雨瑧悦什么时候交付？
2026年06月
- 保利荷雨瑧悦开发商是谁？
保利江苏房地产发展有限公司
- 保利荷雨瑧悦是精装还是毛坯？
精装修
- 保利荷雨瑧悦现在多少钱？
约32140元/㎡
- 保利荷雨瑧悦附近有哪些学校？
南京市铁心桥小学511m、三江学院后勤集团花神校区管理办公室527m、三江学院东校区619m、三江学院高等职业技术学院625m、三江学院东校区-多功能厅648m