中国铁建·花语湖畔
中国铁建·花语湖畔
溧水·溧水- 在售
比邻榜·第1名 - 科技住宅
- 高端会所
- 绿色住宅
约 12414 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
164-216㎡
4居
好房评测
7.0
“中国铁建·花语湖畔”
区域价值 6.5项目价值 7.2市场表现 7.2市场口碑 7.7
总评
中国铁建·花语湖畔是一款聚焦健康科技与圈层纯粹性的郊区改善盘，核心价值在于双三星认证、六恒系统与央企开发保障，适合注重居住健康、信赖品牌且通勤依赖地铁的本地改善家庭。其增长潜力取决于溧水板块整体能级提升及六恒运维服务的持续优化。然而，车位配比不足、高阶配套缺失及当前销售疲软，制约其资产属性与高端客群吸引力。建议强化科技服务体验、适度调整定价策略，并明确会所等高端场景配置，以巩固其在健康改善细分市场的领先地位。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 129683.48㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 2.60元/㎡/月
- 开发商
- 中国铁建房地产集团有限公司
- 物业公司
- 中铁建物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 57278888
- 项目位置
- 秦淮大道与秀园东路交汇处
规划信息
- 总户数
- 531户
- 绿化率
- 32%
- 容积率
- 2.2
- 车位比
- 1.00
销售信息
- 开盘时间
- 2025-05-26
- 交付时间
- 2025-09-25
- 售楼处地址
- 中山湖地铁站南130米
全部户型
查看全部
周边配套
中山湖地铁站1号口276米- 中山湖地铁站4号口300米
- 中山湖地铁站2号口334米
- 中山湖(地铁站)346米
- 中山湖地铁站3号口447米
大家问
中国铁建·花语湖畔是精装还是毛坯？精装修
- 中国铁建·花语湖畔附近有哪些学校？
粉红塔育儿园262m、小太阳艺术幼儿园(秀园路)399m、哆来咪钢琴(秀园路店)403m、印象美术工作室565m、星池艺术中心595m
- 中国铁建·花语湖畔物业公司是哪家？
中铁建物业管理有限公司
- 中国铁建·花语湖畔什么时候交付？
2025年09月
- 中国铁建·花语湖畔项目在哪里？
南京 溧水 溧水板块 秦淮大道与秀园东路交汇处
- 中国铁建·花语湖畔现在多少钱？
约12414元/㎡