江韵瑧悦瑞园
江韵瑧悦瑞园
浦口·江北- 在售
- 保利发展
- 品牌房企
- 第四代住宅
- 江景资源
约 26790 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
117㎡
户型
好房评测
7.6
“江韵瑧悦瑞园”
区域价值 6.3项目价值 8.5市场表现 8.0市场口碑 9.6
总评
江韵瑧悦瑞园是一款以低密、高车位比、高得房率为核心标签的精准改善型产品，适合注重居住舒适度、社区纯粹性及长期持有价值的本地改善家庭或在江北工作的专业人士。其最大价值在于用确定性的产品力对冲区域配套的不确定性，未来若江北核心区规划加速落地，项目有望获得显著增值。然而，对于追求即住便利、多元户型选择或高端精装体验的购房者，需审慎评估其当前短板。建议开发商后续强化教育与商业资源导入叙事，并考虑推出差异化面积段以拓宽客群覆盖面。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月28日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 31543㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 2.60元/㎡/月
- 开发商
- 保利江苏房地产发展有限公司;南京扬子江开发置业有限公司
- 物业公司
- 保利（江苏）物业服务发展有限公司
- 售楼处电话
- 85515888
- 项目位置
- 广西埂大街以北、横江大道以东
规划信息
- 总户数
- 240户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.04
- 车位比
- 1.96
销售信息
- 开盘时间
- 2025-12-11
- 交付时间
- 2027-12-30
- 售楼处地址
- 广西埂大街以北、横江大道以东
全部户型
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周边配套
南京宏波码头453米- 江北新区市民中心(公交站)538米
- 滨江(地铁站)551米
- 江北市民中心(地铁站)552米
- 浦镇大街入口(西北向)882米
大家问
江韵瑧悦瑞园物业费多少？2.60元/㎡/月
- 江韵瑧悦瑞园是精装还是毛坯？
精装修
- 江韵瑧悦瑞园开发商是谁？
保利江苏房地产发展有限公司;南京扬子江开发置业有限公司
- 江韵瑧悦瑞园附近有哪些学校？
南京晓庄学院顶山实验小学(大新校区)873m、紫芸教育1.1km、兴国专转本(南铁校区)1.3km、书人教育(顶山校区)1.4km、花儿生果艺术华润校区1.4km
- 江韵瑧悦瑞园物业公司是哪家？
保利（江苏）物业服务发展有限公司
- 江韵瑧悦瑞园现在多少钱？
约26790元/㎡