中北金基山和月
中北金基山和月
玄武·仙林- 在售
- 第四代住宅
- 生态宜居
约 41209 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
169-383㎡
4居
好房评测
7.0
“中北金基山和月”
区域价值 7.1项目价值 7.1市场表现 6.9市场口碑 7.2
总评
中北金基山和月在低密产品力、交通便利性及品牌背书方面表现突出，但教育、商业、医疗配套存在显著短板，价格与销售动能承压。其核心客群为城东区域看重低密居住体验与通勤效率的改善型家庭，以及对金基品牌有高信任度的地缘性客户。建议项目强化低密山居的稀缺价值与科技住宅的差异化卖点，弱化对配套齐全度的过度宣传；同时，可针对性地推出特价房源或灵活付款政策以提振去化，并积极引入社区巴士或商业配套短期解决方案，弥补配套短板，以维系市场竞争力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年08月05日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 洋房
- 建筑面积
- 85147.35
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 8.78元/㎡/月
- 开发商
- 南京金基控股（集团）有限公司;南京中北盛业房地产开发有限公司
- 物业公司
- 南京金基物业管理服务有限公司
- 售楼处电话
- 85515777
- 项目位置
- 南京市玄武区苏宁大道（地铁四号线徐庄软件园站1号口）
规划信息
- 总户数
- 371户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.1
- 车位比
- 1.70
销售信息
- 开盘时间
- 2026-03-19
- 交付时间
- 2027-06-29
- 售楼处地址
- 南京市玄武区苏宁大道（地铁四号线徐庄软件园站1号口）
全部户型
查看全部
周边配套
徐庄·苏宁总部地铁站1号口292米- 徐庄·苏宁总部地铁站8号口374米
- 徐庄·苏宁总部地铁站2号口410米
- G36宁洛高速入口(八卦洲大桥方向)450米
- 徐庄·苏宁总部地铁站7号口463米
大家问
中北金基山和月什么时候交付？2027年06月
- 中北金基山和月现在多少钱？
约41209元/㎡
- 中北金基山和月附近有哪些学校？
苏宁大学875m、南京紫金东郡幼儿园1.1km、玄武湖街道社区教育中心1.4km、玄武区淘淘幼儿园(仙林分园)1.5km、香禾幼儿园1.5km
- 中北金基山和月项目在哪里？
南京 玄武 仙林板块 南京市玄武区苏宁大道（地铁四号线徐庄软件园站1号口）
- 中北金基山和月物业费多少？
8.78元/㎡/月
- 中北金基山和月开发商是谁？
南京金基控股（集团）有限公司;南京中北盛业房地产开发有限公司