嘉佰道南京
嘉佰道南京
秦淮·城南- 待售
- 第四代住宅
- 科技住宅
- 生态宜居
暂未公布
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.6
“嘉佰道南京”
区域价值 6.8项目价值 6.5市场表现 6.4市场口碑 6.5
总评
嘉佰道·南京是一款以主城低密稀缺性与艺术化精装为双核驱动的收藏型豪宅，适合对圈层纯粹性、产品独特性有强烈偏好，且对即时生活配套依赖度较低的高净值客群。其核心价值在于不可复制的土地属性与顶配精装体系，但需警惕开发主体模糊、物业服务缺位及区域配套长期滞后的兑现风险。若未来能明确开发背景并引入优质物业，同时依托南部新城整体发展红利，项目有望释放更大溢价空间；否则，其资产安全性与居住体验将面临挑战。建议目标客群优先评估自身对配套成熟度的容忍阈值，并关注项目后续开发与服务落地进展。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 34479.8㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 5.80-6.80元/㎡/月
- 开发商
- 长沙宸嘉新熠房地产开发有限公司;南京南部新城会展中心发展有限公司
- 物业公司
- 亳州百嘉和物业管理有限责任公司
- 项目位置
- 南京秦淮区佳营路以南、祥天路以西
规划信息
- 总户数
- 176户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.2
- 车位比
- 2.20
销售信息
- 开盘时间
- 2026-08-07
- 交付时间
- 2028-06-29
- 售楼处地址
- 秦淮区佳营路以南、祥天路以西
周边配套
七桥瓮公园(公交站)426米- 承天大道·校场大道(公交站)446米
- 大校场地铁站9号口529米
- 校场大道·国际路(公交站)552米
- 大校场地铁站5号口567米
大家问
嘉佰道南京是精装还是毛坯？毛坯
- 嘉佰道南京附近有哪些学校？
南京外国语学校(南部新城校区)576m、南京外国语学校南部新城校区体育馆584m、南京市佳营小学(南京市五老村小学分校)1.5km、小太阳幼儿之家1.5km、因爱保育国际早教/托班1.7km
- 嘉佰道南京物业费多少？
5.80-6.80元/㎡/月
- 嘉佰道南京项目在哪里？
南京 秦淮 城南板块 南京秦淮区佳营路以南、祥天路以西
- 嘉佰道南京物业公司是哪家？
亳州百嘉和物业管理有限责任公司
- 嘉佰道南京开发商是谁？
长沙宸嘉新熠房地产开发有限公司;南京南部新城会展中心发展有限公司