东方湾邸

　　东方湾邸项目由1#地块和2#地块两部分组成，共计502套，共62栋。其中排屋多联68套，双联66套，共计134套；面积从258-375平米，多层、高层368套，50-180平米，商业部分约1500平米，33套。小区停车位分地上和地下两部分，合计690多个（包括排屋），小区有两个入口，主入口在南面，次入口在西面。

1、1#地块（300户）
1）、建筑用地地面积：49985平方，建筑占地面积：14135平米
2）、总建面积：约83075平米
2）、容积率：1.26
3）、限高：5层
4）、建筑密度：28%
5）、绿化率：35%
6）、用地性质：居住用地，70年
2、2#地块（266户）
1）、用地面积：34160平米
2）、总建面积：48164平米，其中地上37297平米，半地下4695平米，地下4676平米
3）、容积率：1.10
4）、绿化率：30%
5）、建筑密度：29.5%
6）、用地性质：居住用地，70年

　　综合：总用地约8.5万，地上总建面积约12.7万，建筑密度为29%，容积率1.1-1.3，绿化率30%。

　　国骅东方湾邸项目特色：

　　东方湾邸东面为甬新河和农田，不远处为下应街道所在地，南面为正在建造的首南路，天宫度假旅游区。西面为天宫庄园，隔高速公路对面是南部高教园区，北面为小洋江，隔河对望是农田及培罗成集团。小区环境空气清新，环境优美，是理想的居住之地。