销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】保利熙悦位于新溪桥东二路99号(洪都公园旁),青云谱低密洋房住区【项目亮点】1、项目价格为15000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积108~128㎡,涵盖3,4居室3、项目周边,有25个学校【价格分析】该楼盘均价高于青云谱新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积32750㎡;建筑面积68661㎡;有9栋;总共450户;建筑类型包括板楼、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业;物业费住宅:2.85元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.7,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】F户型-四居室-建面约128㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约128㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。实用四房设计;南北双阳台,全屋通透,通风采光俱佳;4.3米大开间,餐客厅纵贯一体拓宽空间;贴心双卫设计;约7.4米南向观景阳台。E户型-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约108㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。精巧三房格局设计,南北通透,采光与通风俱佳;3.8米客厅;三开间朝南设计;6.6米南向阔景阳台;贴心双卫设计,便利家人生活起居。【交通出行】轨道交通:附近有3个地铁站,最近的是京家山(地铁站),距离2073米。公共交通:附近有25个公交站,最近的是洪都体育场(招呼站)(公交站),距离347米。自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:附近有25个学校,最近的是萌芽幼儿园,距离166米。医疗配套:附近有25个医院,最近的是洪翔社区中医针灸康复诊疗中心,距离485米。商业配套:附近有25个商超,最近的是佳佳福平价超市(新溪桥南二路),距离269米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108~128㎡,价格约15000元/㎡,适合意向定居青云谱的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。