市政绿城桂语江南
市政绿城桂语江南
新建·长堎- 在售
比邻榜·第1名
暂未公布
参考均价
暂未公布
参考总价
89-125㎡
3居
好房评测
7.6
“市政绿城桂语江南”
区域价值 7.0项目价值 8.6市场表现 6.7市场口碑 8.7
总评
市政绿城桂语江南是一款以低密、高得房率和品牌保障为核心竞争力的刚需型住宅，精准锚定南昌本地首置家庭及注重居住安全性的购房者。其超低容积率与实用配套组合，在郊区市场中形成差异化优势，尤其适合对空间效率、停车便利及交付确定性有明确诉求的客群。然而，项目在生态资源、医疗配套及价格稳定性方面存在明显短板，若客户对居住环境品质或资产保值有较高要求，则需审慎评估。建议项目强化噪音治理方案、提升园林细节，并通过透明化沟通重建价格信任，以巩固其在刚需市场的性价比标杆地位。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年05月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 130000㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.80-3.00元/㎡/月
- 开发商
- 南昌市政公用城开发有限公司
- 物业公司
- 南昌绿城物业管理有限公司
- 项目位置
- 南昌市新建区望城新区贤德路188号
规划信息
- 总户数
- 864户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.4
- 车位比
- 1:1.2
销售信息
- 售楼处地址
- 前湖快速路与昌西大道交汇处
全部户型
查看全部
周边配套
昌湾大道工业五路口(公交站)330米- 前湖大道快速路入口(前湖立交方向)480米
- 新城大道贤良路口(公交站)839米
- 工业三路出口(前湖大道快速路东向)872米
- 前湖大道快速路入口(昌西大道方向)908米
大家问
市政绿城桂语江南是精装还是毛坯？毛坯
- 市政绿城桂语江南开发商是谁？
南昌市政公用城开发有限公司
- 市政绿城桂语江南物业费多少？
2.80-3.00元/㎡/月
- 市政绿城桂语江南物业公司是哪家？
南昌绿城物业管理有限公司
- 市政绿城桂语江南项目在哪里？
南昌 新建 长堎板块 南昌市新建区望城新区贤德路188号
- 市政绿城桂语江南附近有哪些学校？
远森幼儿园374m、江西外语外贸职业学院(望城校区)1.0km、新建二中教育集团三中校区1.1km、豫章师范学院数字媒体与创意产业学院1.1km、新建区老年大学欣悦湖新校区1.2km