正荣青云宸院产品线很单一,只有两个洋房户型,整体均价13000-13500元/㎡,这个价格在周边新房当中稍微高一些,不过目前周边在售的均为高层产品,还是有一些差异的。
周边目前在售新房有保利天汇,高层均价12300元/㎡;赣电洪府高层均价12500元/㎡,绿都正荣东澜府高层均价12500元/㎡,保利时光印象高层均价11800元/㎡。
二手房方面,周边因处于老城区板块,周边二手房仅有老破小等产品,整体均价在8000元/㎡,参考性不强。
总的来说,广州路沿线其实各楼盘价格相差不大,正荣青云宸院主打的为洋房产品,价格相较于周边也不高,户型面积也很刚需,但得房率还可以,可以说是以刚需的价格买了个刚需的洋房产品,从这一点来说,还是蛮不错的。
13000元/㎡左右的价格能在老城区板块买一套洋房,对于一些老青云谱人或者周边青山湖、高新上班族来说,还是一个不错的选择,毕竟洋房住起来还是蛮舒服的,也比较稀缺。同时,广州路未来会打通象湖隧道、对接南昌东站;地铁、商业规划都有,未来潜力还是蛮大的。
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