今年一季度,受疫情影响,北京的千万级豪宅成交量同比下降63.5%。进入6月,北京入夏,市场逐渐开始回暖,上个月豪宅成交量达到2018年1月以来单月最高记录,环比增长57.8%,同比增长96.4%。而这些成交中,有一半都集中在朝阳。
这也源于目前一个明显的趋势:豪宅购买者开始从郊区的独栋高档别墅,回归到偏向内城的大平层或复式产品。占据核心城市资源,拥有大面宽、全景观、多功能的居住场所成为了时代主流,一张熠熠发光的丽都名片诠释了真正值得珍藏的高端住宅特质。
丽都悦府周边实景图
豪宅前浪发展史:占据市场先机
从京城变迁的历史来看,四环发生了翻天覆地的变化。与首都机场高速的无缝衔接,西门子、雀巢等产业公司入驻,这样的涉外高端生活区带来了无数高品质置业需求,也使得东四环成了名副其实的豪宅发展带。
而随着“四环限住令”的发布与实施,东四环已经少有新盘入市,这里的住宅成了卖一套少一套的稀缺房源。此外,在今年的土地市场,也呈现出“西多东少”和“南多北少”的特征,北京东北区域的土地显得十分珍贵。
由此看来,占尽市场先机的豪宅“前浪”更具优势,可坐享得天独厚的区位和资源特质。近几年,在丽都周边,蓝色港湾、颐堤港等一个个城市地标性商圈强势崛起,功能齐全的商业配套服务设施成为这里不可或缺的宝藏;朝阳公园、丽都花园、四得公园、将府公园四大绿地环绕,更是为城市级豪宅提供了难以匹敌的自然环境,成就比肩世界的公园住区。
丽都悦府北向公园实景图
丽都悦府正诞生于此,紧邻着东四环与机场高速、地铁14号线、12号线(建设中)举步可达,即可串联世界,又享内城繁华,堪称绝版。对于频繁需要进行商务往来、出国会谈的精英人士来说实在是不可多得的优质地段。
丽都悦府 区位图
绝版豪宅产品力:诠释尊贵人生
在北京市场中,城市内的豪宅产品日渐稀缺。一方面城市内的土地本身供量就少,另一方面,尽管有零星几个在城内拿地的房企,但由于总地价过高,2020市场整体去化存在一定压力,为了提升周转效率,房企态度更为谨慎,往往不考虑称户型过大的豪宅产品。
丽都悦府则匠造丽都时代封面,以136-360㎡精装官邸,完美契合国际化居住需求,以奢阔大平层、超高端产品力,提供人生典藏精品。
“豪”的方式也各不相同。丽都悦府的设计独具匠心,建筑外立面采用用高成本、不易变形的暖灰色铝板材料,顶部使用奢华水晶板,阳光之下,晶莹剔透、绚丽夺目、品相十足,傲视东四环。在室内空间的营造与精装选材上,也十分考究,精工匠筑,同时臻选领御全球的中央空调、新风系统、空气过滤三大居家空气系统,在后疫情时代从呼吸间保障业主居家生活舒适度及安全性。
丽都悦府 效果图
大平层尽享宽阔尺度,大气非凡;复式诠释城市空中别墅,独享高端。361套稀缺房源让业主享受无与伦比的居住体验。
在豪宅市场热度攀升的背景下,朝阳以一己之力征服国际化生活诉求。“前浪”丽都悦府则以绝佳资源优势和惊艳的产品力,诠释尊贵人生,缔造属于时代的臻品佳作。
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