购房圈

    新品入市丨时隔4年恒大北京终于上新!上河院再续经典?

    乐居买房 2020-09-03 14:39

    近期,一个楼盘的城市展厅开放声势浩大,神秘光柱、海量无人机等新奇造势刷爆了密云居民的朋友圈。对于关注新房市场的您来说,活动背后的故事才更重要——自恒大华府2016年入市以来,恒大在北京的新房市场便销声匿迹,直至今年4月恒大在密云拿地。距离恒大在京拿地已过去5年、在京上市新盘已过去4年时间,北京恒大上河院终于来了!

    4月16日,一宗位于密云经济开发区不限价的纯商品房用地,由恒大以21.4亿元摘得,楼面价约11093元/㎡。地块位于密云经济开发区,京承高速北侧、潮河南侧,距离建设中的京沈高铁密云站仅2-3公里,环境没得说,交通十分便利。地块住宅部分总用地规模116597.015㎡,体量大,容积率1.62,18米限高,改善盘的标配,正好和宜居的生态环境相得益彰。

    低密国院墅 生态环境内外兼修

    短短4个月过后,北京恒大上河院便带着全新面貌来到了众人眼前——项目占地183亩,联袂国际设计大师匠著约19.29万㎡低密国院墅,绿化率约30.25%,容积率约1.58,预计推出主力产品为约73-138㎡墅质洋房。同时规划约12000㎡新中式园林,打造两带两轴多节点园林胜景;可享约1300㎡中央湖景。低密社区加上精心园林湖景,真正能够感受到足不出户即享自然的乐趣。

    虽然内部景致已经足够优秀,但项目周边临近白河、南山房车小镇、南山滑雪场、唐指山风景区、冶仙塔旅游风景区、雁栖湖景区、古北水镇、司马台长城等风景名胜;还便利可达太扬公园、碧水公园、绿岛公园、密云新城滨河森林公园等,让人对生态环境内外兼修的居住水准充满期待。

    京沈高铁+s6线 九年一贯制加分

    北京恒大上河院项目距京承高速出入口约1公里,距京沈高铁约2公里;紧邻规划建设中的地铁s6线、京沈高铁和密云站、密云汽车站等交通枢纽,畅达无阻;京沈高铁将于年底开通,届时约15分钟可达北京中心城区。

    不仅如此,项目自建约3800㎡国际幼儿园,紧邻规划中的九年一贯制学校,周边密云五小、北交大附中密云分校等名校林立,下一代的教育问题无需担忧。此外,项目自建约2600㎡主题商业街,汇集多元业态,不出社区应有尽有。出了社区,周边也有万象汇、国泰百货、燕赛奥特莱斯、瑞嘉商场、物美商场等大型商业,便利生活可以预期。

    由于目前资料有限,如果您对该项目感兴趣不妨致电咨询,关注更多新动向!

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