新规划下的北京，下一个国际住区在哪里

有人说：“如果没有中央公园，纽约将彻底沦为钢铁森林。”占地340万平的纽约中央公园最早于1857年开放，被称为纽约的“后花园”，周围被林立的摩天大厦包围，是名副其实的城市绿肺。

（中央公园实景图）

100多年过去了，纽约中央公园四周处处可见、动辄千万美元的豪宅，国际上将这一区域与伦敦海德公园、东京都新宿御苑并称为国际居住区，能够住在这些地方的人，非富即贵。在北京，我们也有类似的国际住区。

国际住区的起源发展

北京最早的国际住区要追溯到上世纪70年代开始建设的第一使馆区、第二使馆区及第三使馆区。作为最初期的、传统的国际住区，以上三个区域均在朝阳区使馆区，近邻机场，同时又没有脱离城市，保证畅达交通的同时，也要兼享城市的繁华配套。

其后，越来越多的外企涌入北京，在“住宅＋高端”的需求之下，1992年丽京花园别墅应时而生。项目位于望京与首都国际机场之间，是中央别墅区最初的起点，近揽秀美温榆河景，自然环境得天独厚。自此，北京国际住区正式开始了迭代焕新。

之后的望京“韩国城”、中粮祥云国际生活区等项目，逐步将国际住区的择址由传统的朝阳区转向中央别墅区、孙河别墅区。

每座国际住区的落成，不仅能提升区域的城市化程度，引领繁华商圈的时尚氛围，还能带动整个区域的发展价值。因此当“第四使馆区”落址东坝的消息一经发布，便引起了整座城市的强烈关注。

（望京SOHO实景图）

国际住区的未来所向

到了今天，北京已经具备很高的全球影响力，与东京、迪拜、新加坡、香港、巴黎、上海等一同被评为公认的世界一线城市。

借翼北京 “国际交往中心”的定位，顺义仁和区凭借卓越的区位优势、政策的助力、优越的自然生态条件等，不断完善城市基础配套，大力引进科技和文化产业，成功向国际化转型，下一个国际住区初现峥嵘。

也许有人要问，为什么是顺义？为什么是仁和？我们特别对顺义仁和板块进行了梳理，原因不外乎以下几点：

作为由政府先规划后建设发展的板块，仁和拥有更加完善的生活配套，更高水平的基建设施以及更为舒适的居住体验，更能承接国际化的发展需求：

交通——纵横路网四通八达、便捷抵达全城，R4东延更是大大提速了仁和与其他区片区的城市沟通；

产业——坐享仁和工业园、临空商务区、天竺保税区、中关村顺义园、中德产业园等政策利好；

人口——区域内新能源、半导体、智能工厂等4000余家高精尖企业引入了高端产业精英人群，也在持续为板块发展赋能；

生态——“一河七园”，潮白、仁和公园、顺义公园、滨河森林公园等，奢适自然，优越的生态环境、景观资源，也为国际住区高端人居的打造奠定了良好的基础；

配套——龙湖自建3.2万方SHOPMALL商业配套，周边规划2万方商业，另有规划的中小学等，完全满足全面全年龄日常生活需求。

（ 仁和公园实景图）

业内专家认为，北京要增加全球影响力，需要以高品质国际居住区作为载体，而仁和作为北京高品质“国际住区”的形象已呼之欲出。有专家预言，仁和板块就是5年前的祥云，10年前的孙河，20年前的望京，会是下一个人居高地。

（龙湖·云河砚实景图）

龙湖·云河砚即择址朝阳北新兴高端住区仁和板块，引领区域低密墅区生活，自建3.2万㎡精品商业，添彩区域繁华。建面约150-375㎡宽境叠墅，南向五面宽；建面约90-120㎡墅区精妆洋房，三面宽阳光户型，项目现正全城热售中，恭迎亲临品鉴。