文 | 阿八
整理 | 大拇哥/阿熏/小布丁
——北京新房动态——
A | 朝阳 金盏乡小店村3005-02地块
最新消息：近日，北京规自委公示了朝阳金盏乡小店村3005-02地块居住用地项目方案：地上建筑面积74111㎡，最高6层，共17栋楼，482户。该宗地位于朝阳东五环金盏，紧邻金港赛车场，南侧是新房项目中海首开拾光里，北侧为机场高速，于5月被卓越以39.27亿+13%政府持有产权份额竞得。
楼盘概况
楼盘名称：待定 开发商：卓越
户 型：待定
未来售价：最高约6.6万/㎡
容 积 率：1.3 绿化率：30%
房屋属性：商品房（政府共持产权13%）
楼盘地址：朝阳金盏，紧邻金港赛车场
产品公布历程
•2021年 5 月，卓越拿地
•2021年 7 月，规划公示
效果图
B | 顺义 和光瑞府
最新消息：位于顺义新国展板块的和光瑞府，取自保利和华润两大高端产品系，即“和光系”和“瑞府系”，产品力上有着绝对的保证。据悉，项目将打造109m²-150m²三至四居墅区平层，预计本周三正式官宣户型图。感兴趣的同学可以扫描文末二维码，提前进群关注。
楼盘概况
楼盘名称：和光瑞府 开发商：保利+华润
户 型：109㎡/130㎡三居、150㎡四居
均 价：待定
房屋属性：不限价纯商品房
楼盘地址：祥云小镇南侧
产品公布历程
•2021年 2 月，拿地
•2021年 7 月，产品信息曝光
区位图
C | 顺义 和锦华宸
最新消息：日前，规委网站公示了和锦华宸建筑方案，整体布局上：外围为9-10层小高层，中间是花园洋房及叠拼。据悉，项目具体产品为95-180㎡三至四居。和锦华宸紧邻牛栏山一中实验学校，距离顺义区新政府仅800米。
楼盘概况
楼盘名称：和锦华宸 开发商：金地+保利
户 型：95-125㎡洋房及小高层、140-180㎡叠拼
均 价：待定
容 积 率：1.6 绿化率：30%
房屋属性：不限价纯商品房
楼盘地址：顺义牛栏山一中实验学校北侧
产品公布历程
•2021年 1 月，拿地
•2021年 5 月，案名公布、产品信息曝光
•2021年 7 月，建筑方案公示
效果图
D | 丰台 首钢·金璟阳光
最新消息：近日，首钢·金璟阳光4号住宅楼实现结构封顶，其他住宅楼将在近期陆续完成结构封顶任务。项目位于西四环丰台区吴家村路，目前二次网申登记中，截止日期为7月31日17时。
楼盘概况
楼盘名称：首钢·金璟阳光 开发商：首钢
户 型：87-89㎡两居、89㎡三居
均 价：约3.8万/㎡ （个人产权70%）
容 积 率：2.8 绿化率：30%
房屋属性：共有产权房
楼盘地址：北京市丰台区吴家村梅市口路
产品公布历程
•2019年12月，拿地
•2020年10月，第一次网申开启
•2021年 7 月，第二次网申开启；4号楼结构封顶
楼栋信息
——配套利好——
E | 通州 1号线八通线即将贯通 终点站改为“环球度假区”
据悉，1号线东单站内的线路图有了新变化——新线路图上不仅印出了八通线的车站，而且终点站也从“四惠东”变成了“环球度假区”。
尽管两条线路的车站在线路图上已串连一条直线，但图上依旧保留了“八通线”的名称。此外，在四惠东站的位置，车站用一张贴纸粘贴着“目前1号线列车运营区段为古城站至四惠东站”的提示语，提示乘客两条线路目前尚未贯通运营。
地铁相关负责人介绍，在1号线八通线贯通前，地铁公司将对车站和列车的标识标牌进行更新，并预留了1号线西延车站的显示位置。根据施工计划，1号线与八通线将于近期实现“一趟车坐到底”。
F | 海淀 海淀北部医疗中心主体结构施工招标启动
日前，海淀区北部医疗中心建设工程施工启动招标工作，工程建设工期1048天。此次，招标项目包括地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面等工程建设，总建筑面积182998平方米，其中地上建筑面积82652平方米，地下建筑面积100346平方米，合同估算价超过14.6亿。建设中的海淀区北部医疗中心位于亮甲店3号地块，北至六里屯南路、南至西北旺北路、东至永丰路、西至西北旺西路。
项目建成后，北京大学第三医院和海淀区妇幼保健院将入驻北部医疗中心开展医疗服务，设置编制床位800张，由北京大学第三医院和海淀区妇幼保健院各设置床位400张，共享车库、市政配套等公共空间，可辐射周边住宅区（例如永靓家园、西山锦绣府）、中关村软件园、中国农业大学西校区等地。
G | 海淀 海淀区苏家坨中心医院新进展
日前，海淀区苏家坨中心医院建设工程有了新的进展。据公开信息显示，该项目“一会三函”审改试点项目设计方案函（房屋建筑工程审改试点项目）已经审批通过。
苏家坨中心医院项目建设地点在海淀区苏家坨镇，设置床位300张。据介绍，医院将引进航天中心医院整建制进行运营管理。
效果图
H | 大兴 南中轴新宫版块大悦春风里将在今年年底入市
位于南中轴新宫版块的大悦春风里正在加快进度，将在今年年底入市，目前招商进度已达60%。据悉，丰台大悦春风里已确立了寰映影城、京东7FRESH 超市、MUJI無印良品等主力店铺及生活美学体验馆、国际时尚服装品牌等众多店铺的入驻。
项目总建筑面积达29.3万㎡，由地上6层和地下3层组成，可提供900个停车位，是目前南城区域规划中不可多得的“街区+盒子”的双重形态。预计建成后，将为北京南城的商业环境注入全新活力。
效果图
I | 房山 京良路道路西段工程已开工
近日，由首发建设公司建设管理，市政路桥公司承建的京良路西段（京昆联络线高速-京港澳高速）工程第二标段桥梁工程正式开工建设。
京良路西段工程是北京市重点工程，也是北京市加快“城南行动计划”重点工程。工程西起西六环路东侧约1.38公里处，与现况京昆联络线高速主线收费站相接，途经北京市房山区、丰台区，东至京港澳高速公路西侧，与现况京良快速路相接。道路全长约3.73公里，红线宽度80米，主路双向六车道，辅路采用双向四车道。共设置互通式立交1座、菱形立交2座、半菱形立交1座、人行天桥2座，并改造现况京港澳高速公路匝道收费站2处。
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