重磅！廊坊全面取消限购及限售 含北三县及雄安新区周边

乐居买房讯 近日，廊坊市推出《廊坊扎实推动全市经济平稳健康发展的一揽子措施及配套政策明白卡》。

 

其中有一条是《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》引人关注。该《政策》中明确：全面取消户籍、社保个税等方面不适应当前房地产市场形势的“限制性购房条件”。同时还特意强调：对“北三县”和“雄安新区周边”的住房限售年限要求也全面取消。

 

其实这一《政策》曾于6月在河北省廊坊市政府网站上发布，但当时把最重要的第一条给省略了：

为了解政策落地情况，乐居北京致电廊坊住建委求证，确认该政策已经实施，当下廊坊首套首付比例20%，二套首付比例30%，最低房贷利率4.25%。

“这次廊坊取消限售限购能有效激活市场，为下半年其他类似的城市放松楼市政策提供了明确的导向，同时也希望能够盘活二手房市场交易。此外，对周边城市唐山，衡水，承德等环京城市的楼市政策调整具有很大的启发性。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

在其他五条中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，力争2022年8月份全市新发放个人住房贷款加权平均利率较4月份下降30个基点；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

除此之外，“廊六条”还提出合理满足房地产开发企业开发贷款需求。加大对建筑企业流动资金贷款投放力度；对引进的高端人才（具体范围由各县（市、区）结合实际确定），各地可结合实际，在其购买首套自住住房时给予补贴，并提高住房公积金最高贷款额度；对在本地租房的，可给予租金补贴等诸多措施。这对廊坊来说无疑是重大利好。

除了政策利好，利好北三县的地铁22号线进入全面建设阶段，地铁22号线是服务于京津冀协同发展和城市副中心建设的重点项目，也是北京地铁首次进河北，对京津冀协同发展交通一体化的重要意义不言而喻。