拿证速递 | 均价约2.6万元/㎡！保利四季和颂首批房源备案

年底冲刺，东莞又有新盘即将入市！

据东莞市住建局官网信息显示，12月18日，位于厚街的纯新盘保利四季和颂首次获批预售证。

此次取证楼栋为1号住宅、商业、公建配套楼，高30层，两梯五户设计，共推出145套房源，主力户型为建面约85-118㎡三至四房，均为装配式建筑商品房，精装备案。

楼栋整体备案均价为25801.9元/㎡，最低为23578.65元/㎡，最高价为27499.41元/㎡，总价在约203-324万元之间（文末附备案价详情表）。

保利四季和颂地处厚街河田板块，是今年6月保利以约8.7亿元总价摘得的厚街“双胞胎”地块之一，折合可售楼面价约13735元/㎡。

项目所处地段未来将打造成为厚街中央商务区，定位为科创服务功能，未来计划引进东莞农商银行厚街支行及总行金融研发中心、慕思企业总部、厚街商会总部基地等项目，地段发展潜力较大。

▲保利四季和颂效果图，仅供参考

同时，保利四季和颂临近地铁2号线珊美站和莞太路城市主干道，交通通达性较好。周边万达广场、万科广场、汇景广场等商圈环绕，临近厚街小学、体育馆、福神岗公园等配套，生活氛围较浓厚。

保利四季和颂占地约2.3万㎡，总建面约9.4万㎡，容积率为3.0。小区规划建设4栋高层住宅，户型涵盖建面约85-118㎡三四房，总户数为593户。

▲保利四季和颂效果图，仅供参考

小区旁将设有由保利四季和颂代建的运动+艺术主体打卡公园以及一所12班幼儿园，小区内部规划高级烟火商业街区、私享花园、知春学堂、儿童乐园等空间，满足业主日常生活需求。

据了解，项目目前已开放厚街万达城市展厅，营销中心即将开放。

以下是具体备案详情：