合肥西南再添高品质低密住区，满足你对好房子的想象

乐居买房讯 （编辑 小洛）自合肥买房限购以来，肥西县因不在限购范围之列，又因与政务区、经开区、滨湖区接壤，深受购房者青睐。近年来，肥西县发展势头迅猛，利好规划一波接一波。

在合肥5月14日的土拍中，肥西共出让了三宗地，吸引了超20家房企争夺，其中出让的两宗地直接到达限价，竞自持最高达到了22000㎡，可见肥西土地市场非常火热。

今年3月底，合肥地铁第三期建设规划正式获批，其中包含了3号线南延线。3号线南延线起自3号线方兴大道（幸福坝）站，向南终于馆译路站，线路全长11.25公里，投资89.68亿元，项目建设工期为4年。其开通后不仅方便肥西人民的出行方式，也将会带动周边的经济发展。整体来看，肥西未来的发展潜力非常可观。

随着肥西利好的不断完善，更是吸引了众多大牌房企的入驻，据了解，在肥西县城中心板块，地铁3号线南延沿线有一家品质楼盘，不得不看。

置地合肥西南首作，品质范本

2019年7月30日，安徽置地竞得肥西[2019]8号地块；同年9月30日，案名曝光为：置地·栢悦湾。

安徽置地投资有限公司于1997年成立，主营房地产开发，现为国家房地产开发一级资质。置地地产业务现已打造出品质住宅、商务办公、特色商业三条成熟的产品线。在品质住宅领域，置地形成栢景系列、栢悦系列、双玺系列，受到市场的肯定。

置地素有“安徽小绿城”之称，品质还是有所保证的，像置地栢景湾、栢悦公馆、滨湖双玺等项目，口碑都是不错的；栢悦湾为安徽置地合肥西南首作，坚持高端产品研发路线，其品质值得期待。

配套齐全，板块发展潜力大

商业方面：项目规划了主题商业街区，汇聚时尚餐饮、文化书店、教育培训、社区生活配套等商业，可满足未来业主日常生活购物所需。

置地·栢悦湾商业效果图

交通方面：项目择址肥西主城区板块，紧邻金寨路、方兴大道两条城市主干道；驾车约20分钟就可以从集贤路到达政务区，从方兴大道直抵滨湖区也只需约20分钟。轨道交通方面，项目距离地铁3号线南延线站前路站仅约1km，距离3号线南延线芮祠路站约1.5km，后期随着地铁开通，进一步拉近了栢悦湾与合肥城市中心的连接。

置地·栢悦湾区位图

公园方面：项目一路之隔为约700亩潭冲河公园，约500m可直达丽景湖公园，约900m直达古埂公园，让业主沉浸在公园绿化之中，好不惬意。

学校方面：项目周边聚集有南门小学上派分校、肥西中学、肥西三中，后期子女入学较为方便。

低密社区，筑造品质居所

栢悦湾总建面约23万㎡，容积率仅1.8，绿化率40.11%，住宅部分由3栋高层、6栋小高层、12栋洋房构成。

置地·栢悦湾规划效果图

置地·栢悦湾效果图

在产品规划上，规划景观高层和低密洋房，南偏东朝向，实现每户最佳的观景视野。

置地·栢悦湾效果图

项目规划约103-149㎡景观高层、约95-175㎡花园洋房，户型功能齐全，一起来看～

约115㎡户型

三室两厅两卫设计，入户玄关，可随手放置物品；户型布局方正，动静分区，干湿分离；餐客厅一体，连接宽景大阳台，三开间朝南，南北通透，采光充足。

约125㎡户型

入户玄关，方便收纳；户型方正，动静分区；三开间朝南设计，采光充足；宽景大阳台，视野宽阔无遮挡；主卧套房设计，独立卫生间，拥有良好的私密性。

约135㎡户型

入户独立玄关，近6.4米餐客大横厅，一体化设计通透宽敞；6.4米大面宽的跑道式双联大阳台，可随心布置；主卧套房设计，独立卫浴，增强私密性；北向阳台+储藏间可改造为儿童房，户型四房设计，可根据自身需要打造多功能空间。

项目目前在售少量127㎡观景高层、125㎡花园洋房、178㎡中轴大平层，即将加推103㎡园景高层，135㎡四房小高层，实景示范区及样板房已正式开放。

随着地铁3号线南延线的建成和通车，肥西自身的交通网络将更加完善，和市区其他区域的距离将进一步缩短，肥西的地域价值也将不断攀升。而栢悦湾位居肥西主城区，板块内未来发展可期，这里不仅是品质生活的选择，更是关乎未来远见的选择。