合肥有你就有光|骆岗生态公园强势崛起！打造国际“城市会客厅”

我在包河

这里有合肥高铁南站、骆岗生态公园，作为具有国际影响力的“城市会客厅”，强势崛起！

任何一个片区的起势，都离不开规划的导向。2021年重点看骆岗生态公园。

近日，安徽省委关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的建议中提及：全面推进合肥骆岗生态公园建设，高水平建设骆岗生态公园。

据相关规划文件显示，骆岗生态公园（CAZ)将打造成城市功能的核心承载区，服务全省的综合服务中心。重点聚焦国际企业及组织机构总部办公、高端商务服务、互联网信息、国际会展等产业，打造滨湖科学城综合服务和创新基地聚集区，高质量现代化的生态公园和中央活动区，成为展示合肥国际化形象的新地标、面向全球的国际化舞台。

关于骆岗生态公园板块的规划，此前早有公示。骆岗生态公园板块将迎来1号线、5号线（部分开通）、8号线（在建）、11号线（规划）、S1号线（规划）五条地铁线路，还有滨湖国际科学交流中心、约1000亩游乐场、约1500亩园博园、约11740亩城市绿肺、合肥长海医院……

放眼全球，每座世界的中心城市，都有一座公园。公园之于城市的价值已经显现，它是产业引擎、政务中心、中心区位、旗舰商业。

因此也吸引了诸多大牌房企入驻，目前区域内主要在售项目为乐富强悦融湾、龙湖景粼玖序、金科博翠天辰等项目，均价在2.2万/㎡左右。

推荐楼盘：乐富强悦融湾

推荐理由：乐富强悦融湾自带商业体，项目以毛坯入市，总价较低，属于区域门槛房源。

最新动态：乐富强悦融湾目前在售6层低密度多层，户型面积128㎡，均价22000-23000元/㎡。

推荐楼盘：龙湖景粼玖序

推荐理由：龙湖·景粼玖序被骆岗中央公园与占地面积150万㎡十五里河公园环抱，区域生态环境非常优越。项目代建48班小学，不远处就是黄河路学校，教育资源丰富。

最新动态：龙湖景粼玖序项目在售低密度多层，户型建筑面积420㎡，均价13000元/㎡。

推荐楼盘：金科博翠天辰

推荐理由：金科博翠天辰周边配套成熟，有十五里河长廊湿地公园，还有南翔茶里水街，尤其今年地铁5号线开通，黄河路站就在家门口，出行十分方便。学校有合肥实验学校教育集团西安路学校，师资力量雄厚。

最新动态：金科博翠天辰在售166㎡低密度多层，均价24500元/㎡，总价390-410万元，清盘中。

推荐楼盘：融创滨湖湾

推荐理由：融创的品质在合肥确实首屈一指，有很高的品牌溢价和忠实粉丝。加上区域配套日益成熟，自然环境优越，引发不少购房者关注。

最新动态：融创滨河湾近期启动验资，金额100万起。项目计划3月首开，推出小高层主力户型117㎡和138㎡，放风价2.6万/㎡，洋房主力户型约143㎡，放风价3.1万/㎡。

中海包河BH202005地块，2020年8月28日中海以1395万元/亩竞得位于包河区包河大道以东、延安路以北的BH202005号地块，总价57504.8万元，居住楼面价9511.32元/㎡，溢价率6.49%。