开盘快讯 | 同质化竞争激烈！平江新城新盘首开收金近6亿

乐居买房苏州讯 据案场发布消息，印象平江花园已于昨天19时首次开盘，当晚半小时销售金额近6亿。

如之前所说，该盘是继星河平江新著、云起平江之后，姑苏区平江新城版块第三个入市的新项目。

由昨晚开售试水市场情况来看，印象平江花园是交出了一份完满答卷。据了解，除了平江新城的地段优势之外，项目90% 的成交客户看重的是金科产品与户型。

印象平江花园由金科集团、金新城集团两大开发商联合打造，主推改善低密住宅，其中，高层建筑面积约99-117平米，洋房建筑面积约134平米。项目所在地块是金科2020年7月土拍中竞得的苏地2020-WG-42号地块，楼面价20068.75元/平米。

同质化竞争激烈 星河平江新著二期新品预约首日超28组

星河平江新著与印象平江花园直线距离不过500米，且高层户型建筑面积也相似，不失为市场潜在的强有力竞争者。

就在印象平江花园首批住宅产品获预售证的同一天，星河平江新著连夜启动二期新品预约，昨天首日预约客户突破28组。根据之前报道，星河平江新著2020年11月21日首次开盘，当日1小时销售金额6亿。

2021年平江新城格局将从三强争锋到四家争霸

昨天，乐居君已经就平江新城的三大热盘进行了价格对比，印象平江花园无论是备案均价，还是最高备案单价、总价都要高出星河平江新著、云起平江。

在规划户数方面，星河平江新著837户（高层），印象平江花园734户（高层、洋房），云起平江811户（多层、高层），相差并不大，产品类型也相近。

尽管浅棠平江花园、中骏天荟、融信海月平江的销售已进入尾声，然而，随着另一个新盘璀璨平江如苑年后大概率入市，主推全装修高层，平江新城格局将从三强争锋到四家争霸，版块同质化竞争激烈。

有所不同的是，璀璨平江如苑规划户数达1422户，由首开联合金科共同开发，加上之前的老盘浅棠平江花园（金科、仁恒合力打造），无论未来“战局”如何，金科在平江新城的霸主地位一时难以撼动。这也将给购房者带去更多选择。

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