好住 | 高铁新城这个楼盘8个多月卖房近千套！阳台采用流线型设计

乐居买房苏州讯 3月渐进尾声，苏州楼市成交量也出现一个小高潮，上周商品房供应签约双双上涨，3个新盘首次领证。同时，乐居线上房交会也在如火如荼进行中。相关阅读>>>第二届春季线上房交会

高铁苏州北站

到这里，乐居君不得不说高铁新城的融信天澄。这是一个2020年7月首次入市，即斩获7月相城区销售三冠王的现象级楼盘。另据CRIC苏州机构发布数据，该盘摘得2020年相城区成交套数冠军，销售金额也跻身区域前三。距离首次开盘8个多月之后，融信天澄就已进入尾盘状态。

融信天澄位于苏州高铁新城澄云路与青龙港路交汇处，版块内有两个大型商业综合体，分别为圆融广场、吾悦广场，后者总建筑面积约24万方，已于去年11月份投入使用。项目与上述两个大型商业之间相距的路程均在2-3公里，自驾用时约10分钟。

除了商业加持外，高铁新城的教育资源也可谓丰富，其中苏大附属实验学校与融信天澄仅一路之隔，是一所幼儿园到高中全学段十五年一贯制的公办学校，一站式解决孩子上学问题。

融信天澄总占地面积为58150平米，建筑面积185930平米，容积率为2.2，绿化率37%，规划户数1108户，均为装修高层产品。据苏州市区商品房销售网上管理系统数据显示，项目所有房源都已领取预售证（共计三张销许），截至目前，还有158套可售房源，相当于8个多月网签了近千套。

项目定位为全龄化社区，小区中央将打造成大型中庭水景园林，总面积约1万方，可满足不同人群的休闲娱乐需要。大家可以将现场图片与沙盘图片结合起来看。

项目3#楼南立面

项目9#6#楼已出地面6层

项目沙盘（蠡太路）1#-3#楼立面

项目中央景观沙盘图

由于工程现场施工进度不一，小区中央景观尚未建设，但是我们可以通过实景示范区领略建成后的园林之美。

融信天澄3个主力户型建筑面积为103、114、135平米，装修交付，自带地暖和中央空调。从目前掌握的信息来看，项目总体得房率约75%，无论是三房户型还是四房户型，均实现了方正格局、南北通透，同时动静分区明晰、客卫干湿分离。

我们以A户型为例，分析融信天澄户型图的特点，并对此进行加以分析说明。值得一提的是，融信天澄的南向景观阳台都设计成流线型，让项目外立面更具特色。

融信天澄A户型，建筑面积138平米，作为项目建筑面积最大的户型，大面宽朝南，双联阳台，采光充足。

客餐厅采用横厅的布局，给人一种客餐厅超级宽敞的视觉感，与双联阳台连通为一体，通透大气。

A户型样板间客厅

A户型样板间餐厅

四个卧室或书房都位于室内空间一侧，动静分离，互不干扰；卧室自带飘窗或生活阳台，空间利用率高。

主卧自带卫生间和衣帽间，舒适度与私密性都较好；客卫干湿分离，日常使用方便。

厨房分为中西厨两个空间，紧邻客厅的岛台既可以作为西餐甜点的操作台面，也可作为吧台使用。

A户型样板间厨房岛台

融信天澄在售房源均价28000元/平米，目前还有少量房源，位于一楼、二楼。

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