疫情冲击交易 苏州上周新房二手房成交双双大跌逾两成

乐居买房讯 建宏 据新浪乐居数据监控中心显示，2022年第7周(2.14-2.20)，受突发疫情影响，苏州市区新建商品房仅成交740套，较前一周减少439套，环比跌幅约37.23%，成交面积85867.28平米。【苏州楼市2月成交汇总】

上周新建住宅与非住宅成交量

上周市区商品住宅成交651套 套均面积约118平米

上周(2.14-2.20)，苏州市区商品住宅成交651套，环比减少395套，跌幅约37.76%；成交面积76549.73平米，套均面积约118平米。

上周各区住宅成交环比

吴中区蝉联榜首 园区成为唯一环比上涨的区域

按区域来看，上周(2.14-2.20)，吴中区商品住宅成交193套，成交面积21043.18平米，占比约29.65%；吴江区成交133套，成交面积15341.47平米，占比约20.43%；相城区成交128套，成交面积15864.71平米，占比约19.66%。值得一提的是，园区作为这次疫情爆发的起点，上周成交71套，环比增加6套，成为唯一环比上涨的区域。

各区成交占比

非住宅成交89套 环比跌幅约33.08% 

各区新房成交明细

上周苏州市区非住宅成交89套，环比前一周减少44套，跌幅约33.08%，成交面积9317.55平米。吴中区一枝独秀，单周成交43套，吴江区成交17套，相城区成交13套，其他区成交量均为个位数。截至2022年2月21日，苏州市区可售商品房总计141545套，可售住宅73167套。

苏州市区可售房源（截至2022年2月21日）

上周苏州市区1盘取证 新增102套可售房源

尽管上周疫情对苏州影响明显，在新房市场供应方面，市区仍有1个楼盘领取预售证， 位于相城区的凤起和鸣雅苑（别名：园玺）第五次取证，新增供应住宅102套。【苏州楼市2月预售证】

上周取证项目预售证

本次领证房源位于10#楼，户型建面约106-210平米，整体备案均价约25806元/平米，总价区间260-432万/套，全装修交付。

上周二手房住宅成交450套 环比跌幅约21.88%

苏州市区二手房住宅成交也受疫情冲击影响，上周(2.14-2.20)成交450套，较前一周减少126套，环比跌幅约21.88%，成交面积44315.63平米，套均面积约98平米，挂牌594套；二手房非住宅成交30套，成交面积819.23平米，挂牌105套，其中成交套数环比减少132套，跌幅约81.48%。

上周二手房住宅与非住宅成交量

上周各区二手房住宅成交环比

各区二手房成交明细与挂牌量

另据统计，上周二手房住宅成交最多的区域是园区，一周成交96套，挂牌101套；姑苏区与高新区紧随其后，其中姑苏区成交89套，高新区成交87套。

各区二手房住宅成交占比

以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。