上周苏州新房住宅签约734套 4盘成交均价超3万+

乐居新媒体苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第16周(4.18-4.24)，苏州市区新建商品房成交812套，较前一周减少131套，环比跌幅约13.89%，成交面积92331.17平米。【苏州楼市4月成交汇总】

上周新建住宅与非住宅成交量

上周市区新房住宅成交734套 套均面积约120平米

上周(4.18-4.24)，苏州市区新房住宅成交734套，环比减少55套，跌幅约6.97%；成交面积87992.93平米，套均面积约120平米。

上周各区住宅成交环比

吴中区蝉联一周销冠 新区成交量环涨约28%

按区域来看，上周(4.18-4.24)，吴中区新房住宅成交253套，成交面积28087.98平米，占比约34.47%，蝉联一周销冠，环比上涨12.95%；相城区排名次席，上周成交157套，成交面积19597.78平米，占比约21.39%，环比下跌18.23%；新区成交124套，位列第三，占比约16.89%。值得一提的是，新区上周环比上涨27.84%，位居涨幅榜第一。

各区成交占比

4盘成交均价超3万+ 苏州上周新房住宅成交榜出炉

上周新房住宅成交前十榜单

根据CRIC苏州机构统计，位于吴中区的碧桂园伴山澜湾雅苑位居首位，该项目周成交38套，成交均价16832元/㎡。此外，铂悦春和万象上周成交29套，再次位列周度成交榜第二。值得第一提的是，此次上榜的10个楼盘中，有4个项目成交均价超3万元/㎡，分别是铂悦春和万象、华侨城龙湖启元、星河胥江新著雅苑和万科东方雅苑。

非住宅成交78套 吴中区单周签约34套重回榜首 

各区新房成交明细

上周苏州市区非住宅成交78套，环比前一周减少76套，跌幅约49.35%，成交面积4338.24平米。吴中区单周成交34套，夺得非住宅一周销冠，吴江区排名退居第二，单周成交24套，姑苏区成交13套，排名第三位。截至2022年4月25日，苏州市区可售商品房总计138002套，可售住宅69971套。

苏州市区可售房源（截至2022年4月25日）

上周苏州市区4盘取证 新增可售住宅房源791套

在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上管理系统，2022年4月18日-4月24日，苏州市区4个商住宅项目获取预售证，新增可售住宅房源791套。

上周取证项目

上周新获销许楼盘分别来自吴江区、相城区及新区，如新区太湖科学城的泊印澜庭，吴江区七都的中梁海伦堡滨湖云璟，相城区渭塘的湖畔春晓花园。【苏州楼市4月预售证】

上周二手房住宅成交726套 环比跌幅约8.56%

苏州市区二手房住宅上周(4.18-4.24)成交726套，较前一周减少68套，环比跌幅约8.56%，成交面积76336.21平米，套均面积约105平米；二手房非住宅成交86套，成交面积7993.74平米，其中成交套数环比增加16套，涨幅约22.86%。

上周二手房住宅与非住宅成交量

上周各区二手房住宅成交环比

各区二手房成交明细

另据统计，上周各区二手房住宅成交除相城区与吴江区外，其他区签约量均超100套，吴中区蝉联榜首，一周成交179套，相较于前一周增加约21.77%；园区紧随其后，成交147套，环比涨幅约4.26%；新区成交142套，环比涨幅约2.16%；姑苏区成交108套，环比跌幅约17.56%。

各区二手房住宅成交占比

以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注苏州新浪乐居公众号。