7月苏州二手房成交量连续两个月环比上涨 吴中区签约最多

乐居买房苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，苏州市区二手房7月共成交6932套，环比6月增加897套，环比涨幅约14.86%，同比2021年7月增加1633套，同比涨幅约30.82%。自5月底开始，二手房成交量连续两个月上涨。

苏州二手房住宅签约6205套 套均面积约107平米

从全市签约量来看，7月苏州市区二手房住宅签约6205套，较6月增加767套，环比涨幅约14.10%，同比2021年7月增加1548套，同比涨幅约33.24%，成交面积663728.89平米，套均面积约107平米。

对比新房成交数据来看，7月新房住宅成交4523套，较二手房住宅少了1628套，且成交套均面积约126平米（改善型为主），比二手房住宅套均面积大19平米，可见二手房仍是预算有限的苏州刚需群体首选。

四个区二手房住宅签约量超千套 吴中区同比涨幅约82%

就各区而言，除相城区与新区外，其他区签约量均高于1000套。吴中区取代吴江区，夺得区域冠军，7月签约1478套，成交面积167209.42平米，占比约23.82%；相较于上月增加472套，环比涨幅约47%，同比2021年7月增加665套，同比涨幅约82%。

吴江区紧随其后，成交1074套，成交面积123008.8平米，占比约17.31%，环比涨幅约4%，同比2021年7月增加174套，同比上涨约19%。

园区成交1052套，成交面积112994.23平米，占比约16.95%，环比涨幅约7%，同比涨幅约11%；姑苏区签约量1014套，成交面积87406.26平米，占比约16.34%，环比近乎持平，同比涨幅约15%。

新区成交875套，环比增加112套，环比涨幅约15%，同比增长约43%；相城区签约量712套，环比涨幅约12%，同比涨幅约43%。

二手房非住宅成交727套 环比上涨约21.78%

另据统计，2022年7月，苏州二手房非住宅成交727套，成交面积105950.18平米，成交套数环比增加130套，环比涨幅约21.78%，同比2021年7月增加85套，同比涨幅约13.24%。吴中区网签套数最多，连续两个月都是全市唯一超两百套的区域；相城区紧随其后，7月网签128套；吴江区排名第三位，同期网签124套。

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