金九翘尾效应？上周苏州新房住宅成交4442套 园区环涨24倍

乐居买房苏州讯 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第39周(9.19-9.25)，苏州市区新建商品房成交4610套，较前一周增加2956套，环比涨幅约179%，成交面积550599.98平米。【苏州楼市9月成交汇总】

上周市区新房住宅成交4442套 套均面积约121平米

上周(9.19-9.25)，苏州市区新房住宅成交4442套，较前一周增加2968套，环比涨幅约201%；成交面积536382.68平米，套均面积约121平米。

相城区再夺区域销售冠军 园区环比大涨2449%

按区域来看，上周(9.19-9.25)，相城区新房住宅成交1265套，成交面积150080.42平米，占比约28.48%，较前一周增加898套，环比涨幅245%，再夺区域冠军；园区位居次席，上周成交1198套，成交面积139902.3平米，占比约26.97%，环比大涨2449%，也是上周唯二成交突破千套的区域。

新区位列第三，上周成交730套，成交面积100868.38平米，占比约16.43%，环比增加387%；吴中区成交696套，环比增加66.11%，排名第四位，占比约15.67%。

吴江区共成交429套，环比增加216套，涨幅101%；姑苏区成交124套，较前一周减少154套，环比跌幅55.40%。

“金九”接近尾声，苏州楼市终于迎来一波成交高潮，相城区、园区销量大涨，除了定销房的因素外，或与各自区域的红盘集中签约有关，如华侨城龙湖启元、颐和玲珑花园。

非住宅成交168套 吴江区蝉联一周冠军

苏州市区非住宅上周签约168套，环比前一周减少12套，跌幅约6.67%，成交面积14217.3平米。

吴江区单周成交87套非住宅，蝉联冠军宝座；吴中区单周成交30套，位列第二；姑苏区成交19套，位列第三名。截至2022年9月26日，苏州市区可售商品房总计130300套，可售住宅61994套。

苏州市区可售房源（截至2022年9月26日）

上周苏州市区5盘取证 中建笠泽之星首开销售10亿

在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上系统显示，2022年9月12日-9月18日，苏州市区共有5个商品住宅项目获预售证，总计1199套房源入市。【苏州楼市9月预售证】

从分布区域来看，上述的取证楼盘分别来自园区、相城区、吴中区，其中仅园区就有三个楼盘，包括了湖东纯新盘——颐和源璟花园，取证的一期231套房源分别位于2、3、4、6、9、10、11号楼，户型建面约198、248平米，备案均价约44952万/平米，总价区间805-1191万/套。据小道消息，客户买房验资就要800万。

园区另外两个取证楼盘都是位于胜浦板块，分别为花语澜苑、万科东方雅苑。花语澜苑第二批次住宅195套房源取证，备案均价约31448元/平米；万科东方雅苑最后一期210套房源取证，备案价约30900元/平米。

另据了解，中建笠泽之星首批次住宅于9月24日开盘，277套取证房源全部开售，去化超七成，销售金额10亿元。

中建笠泽之星所推房源包括洋房与高层，其中洋房152套，建面约149-266平米；高层125套，建面约119-149平米。整体均价约31000元/平米，总价区间307-995万/套。

以上就是上周苏州楼市成交情况，更多信息敬请关注“苏州天猫好房”公众号。