大庙新添4家纯新盘，徐州的“东区新环”要来了？

近两年徐州向东向南不断发展，伴随而来的是房价也水涨船高，现在这股势头也来到了徐州的“东区新环”——大庙。

资本的嗅觉是最灵敏的，各大品牌开发商已经盯上了这个“待开发”板块。

从首个入驻的美的德信翰林府已于去年六月售罄来看，大庙购房者对于脚下的土地相当有信心，同时更多的开发商开始拿地，进场。

2020年大庙拍出四宗涉宅地块，如今四宗地块均已公开案名分别为，德信银城未来之宸、德信弘阳和平公馆、通银旭辉和平云璟、福建汇川汇川府。

四宗地块距离不远，整体配套类似，尤其是大庙的特色，教育资源很丰沛，像侯集实验小学、侯集实验中学、大庙中学、侯集高中都在旁边，这样的密度放眼徐州都不多见。

根据规划，未来大庙将会有3条底地铁交汇，1号线二期（规划中）、2号线延长段（规划中），S1号线三条地铁交汇，未来不管是去市中心、新城区、还是西区都非常方便，地铁的红利对周边房价必将影响深远。

德信银城未来之宸

德信银城未来之宸项目由德信、银城合作开发；从区位来说，该项目更靠近大庙中心，同时，项目更靠近地铁站，未了出行更为便捷一些。

项目一共规划了12栋，8栋高层，4栋洋房，726户，预计首开西边6栋，共计368套。

项目除10号楼外，高层均为两梯两户，洋房则是一梯一户，对于不少一梯一户爱好者来讲可挑选空间不小。

首开时间预计在2月，目前价格尚未公布，后期均为精装交付。

汇川府

汇川府的楼面价是四个项目里最低的，为3216元/m²，但该项目不止住宅，项目还配套中包含了3万方商业，商业中包括大型商超、星级酒店等，项目还将建设一个银杏城市广场。

跟其他三个项目一样，项目也配有幼儿园。

项目体量1372户房源，共计17栋楼，1372户，目前首开楼栋及价格尚未确定，面积段在98-142m²之间。

通银旭辉和平云璟

通银旭辉和平云璟项目楼面价4665元/㎡，共有1035户房源，是通银在徐州首个自操盘项目，由旭辉、通银联合开发，物业为旭辉的永生物业。

和平云璟共13栋，1035户，均为小高层产品。项目交付时为玻璃幕墙，封阳台，阳台计入产权面积，楼盘的外立面也会更美观更有质感。

首开时间预计在三月底、四月初，面积段在106-143㎡。

德信弘阳和平公馆

和平公馆项目楼面价4718元/㎡，由德信弘阳联合开发，弘阳营销负责操盘。共计16栋楼，小高层，面积段97-133m²。

目前，项目城市展厅已经开放，其他资料较少，欢迎大家去实地参观感受。