销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】山河宸院位于南通市海安市东洲路东、人才路南,滨水低密人文叠墅【项目亮点】1、项目价格为14600元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积95~127㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有16个公交站【价格分析】该楼盘均价高于海安市新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积68910㎡;建筑面积153098.57㎡;有42栋;总共737户;建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园生活服务集团股份有限公司海安分公司;物业费住宅:2元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.4,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】95㎡户型-三居室-建面95㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图95㎡户型该户型建面95㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。南北通透,U型厨房,全尺度飘窗,飞机户型,一步观景阳台,无连廊设计127㎡户型-三居室-建面约127㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图127㎡户型该户型建面约127㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。双卫设计,干湿分离,功能分区,南北通透,约5.7米客厅,飞机户型,北侧扩容阳台,主卧套房设计,全尺度飘窗【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是恒源新村(公交站),与楼盘直线距离为569米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是大地海安市人才路幼儿园,距离楼盘334米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是海安市人民医院高新区院区,距离楼盘801米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是万家缘超市(人民东路),距离楼盘590米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~127㎡,价格约14600元/㎡,适合意向定居海安市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。