君望澜庭
君望澜庭
海安·海安市- 在售
约 11500 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
101-117㎡
3居
好房评测
6.2
“君望澜庭”
区域价值 5.9项目价值 6.8市场表现 6.3市场口碑 5.7
总评
君望澜庭是一款立足海安本地市场需求、聚焦刚改客群实用痛点的高性价比项目，其核心价值在于精装品质、适中规模与优越车位配置所构建的居住确定性。适合预算有限但追求品质交付的本地首置或改善家庭，尤其对通勤依赖不高、重视社区内部体验的购房者具有较强吸引力。然而，受制于开发商信用风险、区域轨交空白及高阶配套缺失，项目难以吸引对品牌背书或城市界面有更高要求的客群。未来若能强化物业服务质效、明确交付保障机制，并借势区域更新进程，有望进一步释放潜力；建议置业者优先关注其产品兑现力与价格稳定性，审慎评估长期持有价值。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年05月02日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 147314.4㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.10元/㎡/月
- 开发商
- 常州正昌房地产开发有限公司;江苏港龙地产集团有限公司;南通久和房地产开发有限公司
- 物业公司
- 江苏港安物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 88711111
- 项目位置
- 海安市南通市海安城市东西主干道东海大道南侧、宁海南路以东
规划信息
- 总户数
- 1237户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.4
- 车位比
- 1:1.18
销售信息
- 售楼处地址
- 海安宁海路与东海大道交汇处
全部户型
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周边配套
海安汽车客运站2.8公里- 立发中学(公交站)3.9公里
- 申菱电器(公交站)4.1公里
- 新城花苑B区(公交站)4.6公里
- 大寨桥(公交站)4.8公里
大家问
君望澜庭物业公司是哪家？江苏港安物业管理有限公司
- 君望澜庭附近有哪些学校？
茁悦托管132m、海安市南屏小学(海安市城南实验小学教育集团南校区)230m、涂来涂去国际少儿创意美术(海安店)454m、铭师堂文化补习学校735m、尚学托管832m
- 君望澜庭项目在哪里？
南通 海安 海安市板块 海安市南通市海安城市东西主干道东海大道南侧、宁海南路以东
- 君望澜庭物业费多少？
2.10元/㎡/月
- 君望澜庭开发商是谁？
常州正昌房地产开发有限公司;江苏港龙地产集团有限公司;南通久和房地产开发有限公司
- 君望澜庭是精装还是毛坯？
毛坯