道达元瑞
道达元瑞
崇川·中央创新区北- 在售
约 24995 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
130-210㎡
3/4居
好房评测
5.7
“道达元瑞”
区域价值 5.8项目价值 5.6市场表现 5.5市场口碑 6.4
总评
道达元瑞是一款聚焦居住实用性的区域型改善盘，其核心价值在于高车位比、低密社区与本地国企背书，适合对停车便利性、社区管理效率及交付确定性有明确诉求的本地改善家庭。项目地处南通CAZ北翼，具备长期规划红利，但短期内面临轨交缺位、医疗教育配套不足及品牌缺失等制约。相较于桂语朝阳、观山樾等头部竞品，其在产品力、品牌信任与配套成熟度上仍有差距。建议强化社区配套细节披露与得房率优化，弱化对远期规划的过度依赖；对于注重当下生活品质与即时配套兑现的购房者，需审慎评估其成长周期与个人需求匹配度。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年05月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 76000㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.80元/㎡/月
- 开发商
- 南通国城投资发展有限公司
- 物业公司
- 南通轨道交通集团有限公司物业分公司
- 售楼处电话
- 66801111
- 项目位置
- 南通市崇川区静海大道西、崇川路南、十八湾横河北、规划道路东侧
规划信息
- 总户数
- 427户
- 绿化率
- 42%
- 容积率
- 2.08
- 车位比
- 1:1.94
销售信息
- 售楼处地址
- 南通市崇川区静海大道西、崇川路南、十八湾横河北、规划道路东侧
全部户型
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周边配套
通沪大道新开北路口(公交站)173米- 静海大道地铁站2号口349米
- 静海大道(地铁站)453米
- 紫琅湿地(公交站)468米
- 大剧院路静海大道西(公交站)506米
大家问
道达元瑞项目在哪里？南通 崇川 中央创新区北板块 南通市崇川区静海大道西、崇川路南、十八湾横河北、规划道路东侧
- 道达元瑞附近有哪些学校？
南通创新区紫琅幼儿园观南分园1.3km、南通青少年戏剧教育实训基地1.7km、立宝托育(紫琅园)1.7km、南通市紫琅湖实验学校1.9km、Xspace家庭成长中心(紫琅新天地店)1.9km
- 道达元瑞现在多少钱？
约24995元/㎡
- 道达元瑞物业公司是哪家？
南通轨道交通集团有限公司物业分公司
- 道达元瑞物业费多少？
2.80元/㎡/月
- 道达元瑞是精装还是毛坯？
毛坯