万濠东郡
万濠东郡
崇川·主城区- 在售
约 23747 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
145-215㎡
4居
好房评测
7.1
“万濠东郡”
区域价值 7.4项目价值 7.5市场表现 6.5市场口碑 6.0
总评
万濠东郡是一款依托主城成熟配套、以低密改善为核心标签的高辨识度项目，其价值锚点在于稀缺容积率、国际精装配置与高车位比，适合重视生活便利性、子女教育及居住品质的本地改善型家庭。然而，得房率偏低、物业品牌缺失及轨交接驳不足制约其高端客群吸引力。建议强化空间效率优化与社区服务体系补足，同时通过透明化开发背景重建市场信心。若能有效弥合当前短板，项目有望在主城改善细分市场中进一步释放溢价潜力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年05月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 洋房,联排别墅
- 建筑面积
- 31310.24㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.80-6.80元/㎡/月
- 开发商
- 南通致宏房地产开发有限公司
- 物业公司
- 南通致宏房地产开发有限公司
- 项目位置
- 南通崇川区法果路北、川果路西
规划信息
- 总户数
- 197户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 1.29
- 车位比
- 1:1.95
销售信息
- 售楼处地址
- 临时展厅（金鹰圆融购物中心B1F麦当劳旁）
全部户型
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周边配套
洪江路高架入口(东向)219米- 洪江路高架出口(西北向)223米
- 慈善博物馆地铁站1号口305米
- 慈善博物馆地铁站2号口306米
- 慈善博物馆(地铁站)348米
大家问
万濠东郡开发商是谁？南通致宏房地产开发有限公司
- 万濠东郡物业费多少？
2.80-6.80元/㎡/月
- 万濠东郡项目在哪里？
南通 崇川 主城区板块 南通崇川区法果路北、川果路西
- 万濠东郡现在多少钱？
约23747元/㎡
- 万濠东郡物业公司是哪家？
南通致宏房地产开发有限公司
- 万濠东郡附近有哪些学校？
萌练女性运动馆354m、舞动步落街舞中心(南通文峰广场)426m、白天鹅芭蕾艺术中心451m、ACT国际艺术中心464m、环球少儿(文峰城市广场校区)464m