金科阳光美镇是由金科股份开发,金科股份作为一家全国性的一线开发商,曾连续六年被评为“中国地产品牌价值10强”,品牌价值达80.86亿元,金科股份荣获国家四项住宅专利的房地产开发商(原创中国洋房、空中院馆、X+1夹层住宅、别墅级洋房),在业内被同行称为“中国住宅产品专家”。
金科阳光美镇是青岛市坐拥两大生态绿地的项目,居住其中,仿佛置身天然氧吧。项目产品极富创新,赠送面积奢阔,交房实得率约在170%-180%,相当于购买100平米赠送70-80平米,性价比较高。
社区的排布上,采用了经典的半人车分流规划设计,社区约有1/3的区域是车辆不能进入的,而其余2/3的区域仅仅是同一个单元楼的业主经过,社区将更宁静与绿色,业主将更少受到尾气和噪音污染的影响。产品的设计完美,叠拼、联排面宽与进深的比例约1:2,户型方正,全落地窗户设计,采光充足。
整个社区作为一个低密、纯正、高端别墅区,楼间距约22米,叠拼、联排社区容积率约0.9,与周边项目相比性价比较高。
金科物业是中国首个通过四项管理体系认证的物业公司。金科阳光美镇对于建造土地的选择也是非常谨慎的,两期地块均是农耕用地,土壤肥沃,社区建好后适宜居住。项目拥有自持地20亩,后期基本都会分配给业主,业主将能更好享受到“采菊东篱下,悠然见南山”的田园情怀。