珠山秀谷御墅

　　珠山秀谷.御墅是由青岛鑫源九方置业有限公司在青岛大珠山珠山秀谷4A级景区倾力打造首个低密度高端别墅项目，作为大珠山片区首发滨湖墅区，御墅致力于在在人居环境、自然生态与人文景观之间架起一条人性的桥梁，创造“好景、宜居、养心就在在家门口”的全新品质生活体验。

　　项目位于西海岸经济新区中心区南端的科教片区，项目西侧紧邻国家AAAA级大珠山风景区入口处，与灵山岛隔海相望，亲海而不临海，地处山海湖环绕的自然景观区内，拥有绝佳的自然资源。项目处于“青岛一小时经济圈”之内；海底隧道、滨海大道、跨海大桥、环胶州湾高速，济青高速南北线、国家大环海同三高速等组成了一个四通八达的交通脉络，出行极为便利；一桥一隧实助推了西海岸经济新区的腾飞，胶州新机场的开通会更加方便快捷，目前第二条海底隧道正在规划当中，青黄地铁线、西海岸轻轨R3线、青连铁路都在积极的规划筹建，这些给御墅提供了的便利交通条件。

　　项目总占地面积近18万平米，总建筑面积近30万㎡，容积率仅有1.2，绿地率高达35%，建筑密度不足27%，共分四期开发。有双拼、联排、叠拼、高层等建筑形态，户型从50-330㎡不等，别墅建筑面积约9万㎡，高层建筑约11万㎡，并配建约1.3万㎡商业网点和2700㎡社区幼儿园。项目外观整体采用德式建筑风格，整体依托山林海湖等多样性资源优势，将建筑、景观与原生态完美融合，致力打造独具风情的特色德式建筑园区的同时又能享受整个城市的便利生活条件，珠山秀谷.御墅打造三重绿化包围圈，大珠山自然景观近在咫尺，南面配有近186亩的私属湖区公园，内设有约6000平米的户外活动场地、长约1400米沿湖慢跑道、近800平米的水上社区会所及儿童游乐区、采摘区、垂钓区等，让您尽情享受“回家即度假”式惬意的生活体验