销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】龙湖·昱城位于山东省青岛胶州市海尔大道与香港路交汇处,临近M8号线,高层/小高层为主【项目亮点】1、项目价格区间为约8500-11000元/㎡2、项目户型面积89~143㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价低于胶州市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积287800㎡;建筑面积1080000㎡;有21栋;总共4958户;建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为龙湖物业;物业费住宅:2.6元/平米/月;地暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.69,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】89平户型-二居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图89平户型该户型建面约89㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。南北通透,灵动空间,采光观景浪漫盈然;南向双卧,舒朗敞亮,生活起居真正接近自然;厨房与餐厅相连,料理生活更加便利自如。143平户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图143平户型该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。南北通透,大气四房,灵动格局,全家纷享;餐客单独设计,纵享舒适空间;全南瞰景阳台,阳光纯氧空间;主卧套房设计,尊贵私密。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是昱华实验小学东(公交站),与楼盘直线距离为166米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是盛福山荘幼儿园,距离楼盘735米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是同济大学附属东方医院胶州医院,距离楼盘1634米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为龙湖青岛胶州天街,距离楼盘266米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含89~143㎡,价格约8500-11000元/㎡,适合意向定居胶州市的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。