销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】青建·悦海澜山位于兴隆路与宜昌路交叉路口,交通便利、品牌保障【项目亮点】1、项目价格为11000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积32~101㎡,涵盖1,2居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价低于市北新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积23958.6㎡;建筑面积119666.55㎡;总共348户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为青岛青建博海物业有限公司;物业费3元/平方;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.3,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】32㎡户型-一居室-建面约32㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图32㎡户型该户型建面约32㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。经典Loft设计、室内动感楼梯、拾阶而上、生活更多创意、情趣空间 独立餐厅,容纳家人聚餐的欢乐时光101㎡户型-二居室-建面约101㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图101㎡户型该户型建面约101㎡,居室为2室1厅1卫,朝向为南北。楼上、楼下两层生活空间,尊贵大方,辉映主人华贵气质。 空间挑空设计,切身体验豪华生活。【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为1号线北岭(地铁站),与楼盘直线距离为1485米;公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是宜昌路兴隆路(公交站),与楼盘直线距离为81米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是青岛市市北区瑞安幼儿园(宜昌园区),距离楼盘160米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是青岛市北双桃医院,距离楼盘655米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是超森态,距离楼盘116米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含32~101㎡,价格约11000元/㎡,适合意向定居市北的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。