销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】龙湾壹号院位于青岛西海岸新区琅琊台风景区管委东北方向1500米,台地风光,户户瞰海【项目亮点】1、项目价格为20000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积170.41~303.66㎡,涵盖3,5居室3、项目周边1km范围内有4个公交站【价格分析】该楼盘均价高于黄岛新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积166000㎡;建筑面积50000㎡;有196栋;总共196户;建筑类型包括联排、叠拼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为隆海自持物业;物业费别墅:2.49元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。【户型分析】A户型-三居室-建面约170.41㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约170.41㎡,居室为3室3厅3卫,朝向为南北。超阔地下室,多功能娱享空间,南北通透,双厅相连,首层书房设计,家庭居住层,全明方正,各得其室,尊贵与私密兼具;全明卫浴,干湿分离。D户型-五居室-建面约303.66㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D户型该户型建面约303.66㎡,居室为5室2厅5卫,朝向为南北。入户花园,独立宽敞,南北通透,餐客一体,瞰景书房;家庭居住层,全明方正,各得其室,尊贵与私密兼具;南向双卧,主人房配备独立卫浴。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有4个公交站,最近的是西石岭站(公交站),与楼盘直线距离为498米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有6个幼儿园,最近的是青岛西海岸新区大泥沟头幼儿园,距离楼盘1281米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有9个大型超市,最近的是三合缘超市,距离楼盘1162米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含170.41~303.66㎡,价格约20000元/㎡,适合意向定居黄岛的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。