大都明月听澜
大都明月听澜
黄岛·小珠山- 在售
约 7715 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.5
“大都明月听澜”
区域价值 6.0项目价值 8.9市场表现 8.3市场口碑 7.5
总评
明月听澜是一款以低密、精装、高性价比为核心标签的郊区改善盘，适合注重居住舒适性、对价格敏感且能接受配套远期兑现的刚需改善客群。其核心价值在于用低于区域均值近四成的价格，提供容积率、车位比与精装配置俱佳的产品，尤其适合在黄岛本地就业、重视私密与生态的家庭。然而，开发商信息缺失构成重大风险点，叠加区域配套成熟周期长、销售动能疲软，建议购房者优先确认开发主体资质，并审慎评估资产流动性与兑现不确定性。若能解决品牌背书问题，项目具备较强的价值洼地潜力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年02月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,叠拼别墅
- 建筑面积
- 137587.36㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.00-3.80元/㎡/月
- 开发商
- 山东大都元亨文化产业发展有限公司
- 物业公司
- 山东绿城物业服务有限公司
- 项目位置
- 黄岛区前湾港路北、山海路西
规划信息
- 总户数
- 1219户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.9
- 车位比
- 1:1.31
销售信息
- 开盘时间
- 2021/9/23
- 交付时间
- 2023/12/29
- 售楼处地址
- 黄岛区前湾港路北、山海路西
周边配套
西海岸观光园(公交站)723米- 赵家河站(公交站)765米
- 临时站(公交站)882米
- 镜台山(公交站)918米
- 小兰东西站(公交站)919米
大家问
大都明月听澜项目在哪里？青岛 黄岛 小珠山板块 黄岛区前湾港路北、山海路西
- 大都明月听澜是精装还是毛坯？
毛坯
- 大都明月听澜物业费多少？
3.00-3.80元/㎡/月
- 大都明月听澜附近有哪些学校？
工艺美院青岛校区一期932m、珠光集团幼儿园1.9km、山水嘉苑幼儿园1.9km、河莉艺术培训学校春韵校区2.2km、明德育林墨香东郡幼儿园2.4km
- 大都明月听澜开发商是谁？
山东大都元亨文化产业发展有限公司
- 大都明月听澜物业公司是哪家？
山东绿城物业服务有限公司