大都汇玺元
大都汇玺元
北·北岭山- 尾盘
约 17011 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
61-115㎡
1/2/3居
好房评测
6.5
“大都汇玺元”
区域价值 6.5项目价值 6.5市场表现 7.8市场口碑 4.4
总评
大都汇玺元是一款聚焦基础居住功能的高性价比刚需尾盘，核心价值在于主城稀缺区位、高绿化率与密集医疗资源，适合预算有限、重视即住性与生活便利性的首置家庭。其突出短板在于交通通达性弱、车位紧张及开发商品牌缺失，限制了项目在改善型或长期持有客群中的吸引力。建议目标客群优先考虑其现房优势与低持有成本，但若对通勤效率、停车保障或社区服务有较高要求，则需谨慎评估。未来若区域更新提速或交通规划落地，项目或有一定补涨空间，但当前阶段更宜作为过渡性置业选择。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月15日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 124036.57㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 1.80元/㎡/月
- 开发商
- 青岛铸成置业有限公司
- 物业公司
- 鑫裕合物业公司
- 售楼处电话
- 85856866
- 项目位置
- 九江路22号, 九江路20号
规划信息
- 总户数
- 1325户
- 绿化率
- 40%
- 容积率
- 2.4
- 车位比
- 1:0.8
销售信息
- 开盘时间
- 2021/8/5
- 交付时间
- 2021/12/29
- 售楼处地址
- 青岛市市北区南丰路清水湾小区25—53
全部户型
查看全部
周边配套
南昌路北(地铁站)503米- 水清沟地铁站B口881米
- 水清沟(地铁站)942米
- 水清沟地铁站A口1.0公里
- 嘉定山(地铁站)1.2公里
大家问
大都汇玺元是精装还是毛坯？毛坯
- 大都汇玺元开发商是谁？
青岛铸成置业有限公司
- 大都汇玺元物业费多少？
1.80元/㎡/月
- 大都汇玺元什么时候交付？
2021年12月
- 大都汇玺元附近有哪些学校？
马克绘画艺术中心141m、青岛城市管理职业学校180m、青岛市市北区第二实验幼儿园223m、青岛城市管理职业学校家长学校231m、山东省青岛第五十五中学232m
- 大都汇玺元物业公司是哪家？
鑫裕合物业公司