墨上花开
墨上花开
即墨·即墨中心- 在售
约 8342 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.1
“墨上花开”
区域价值 7.0项目价值 7.9市场表现 6.2市场口碑 6.7
总评
墨上花开是一款聚焦刚需实用需求的住宅项目，核心价值在于万科物业保障、合理车位配比与成熟商业配套，适合预算有限、重视生活便利性与服务确定性的首次置业群体。其增长潜力受限于开发商品牌力薄弱与当前定价偏高，若能回调至8500元/㎡以内，将更契合区域价值。建议目标客群优先考虑其生活配套与物业服务优势，同时审慎评估开发商履约风险；项目方应强化交付保障机制，弱化品牌短板，避免因信任危机影响去化节奏。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年02月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 251396.31㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.35元/㎡/月
- 开发商
- 青岛蓝谷佳业投资发展有限公司
- 物业公司
- 青岛万科物业服务有限公司
- 售楼处电话
- 4006988066
- 项目位置
- 青威路以南、华泉路以西、辽河一路以北、营泉一路以东
规划信息
- 总户数
- 2442户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:1.31
销售信息
- 开盘时间
- 2020/8/13
- 交付时间
- 2022/12/29
- 售楼处地址
- 即墨区青威路与华泉路交汇处
周边配套
红妮集团(公交站)652米- 青威路(地铁站)1.7公里
- 青威路立交桥(公交站)1.7公里
- 即墨汽车总站(进站口)1.8公里
- 即墨汽车总站1.9公里
大家问
墨上花开物业费多少？2.35元/㎡/月
- 墨上花开现在多少钱？
约8342元/㎡
- 墨上花开是精装还是毛坯？
毛坯
- 墨上花开什么时候交付？
2022年12月
- 墨上花开项目在哪里？
青岛 即墨 即墨中心板块 青威路以南、华泉路以西、辽河一路以北、营泉一路以东
- 墨上花开物业公司是哪家？
青岛万科物业服务有限公司