OceanWe国际海洋社区
OceanWe国际海洋社区
即墨·蓝谷鳌山卫- 在售
约 8220 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.0
“OceanWe国际海洋社区”
区域价值 7.4项目价值 5.3市场表现 4.5市场口碑 5.1
总评
OceanWe国际海洋社区是一款高度依赖区域战略叙事的产城融合型商住项目，其核心价值在于国家级海洋产业平台与顶尖教育资源的双重加持，适合海洋科研从业者、短期派驻人才或看重长期政策红利的投资者。然而，其50年产权、低得房率、弱社区配套及缺失的开发商品牌，使其在居住属性与市场信任度上严重不足。对比龙湖、海信等品牌项目，其产品力与兑现能力明显落后。建议仅面向明确接受商住属性、对产业聚集有强依赖的客群推荐，普通家庭自住需求应谨慎回避。若未来蓝谷城市界面与生活配套加速成熟，项目或可释放部分潜力，但短期内仍属高风险、低适配的非主流选择。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年02月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 153762.7㎡
- 产权年限
- 70年
- 开发商
- 青岛天博数字科技置业有限公司
- 物业公司
- 青岛海洋创新工坊物业服务有限公司
- 项目位置
- 问海中路288号
规划信息
- 总户数
- 1336户
- 绿化率
- 25%
- 容积率
- 3.49
- 车位比
- 1:0.8
销售信息
- 开盘时间
- 2019/3/14
- 交付时间
- 2020/12/29
- 售楼处地址
- 青岛市即墨区蓝色硅谷滨海大道与问海路交汇处东50米。
周边配套
鳌山卫地铁站B2口417米- 鳌山卫(地铁站)444米
- 鳌山卫地铁站B1口454米
- 鳌山卫地铁站A口505米
- 崂山实验室(公交站)561米
大家问
OceanWe国际海洋社区什么时候交付？2020年12月
- OceanWe国际海洋社区附近有哪些学校？
山东电力建设第三工程有限公司焊接培训考核中心314m、青岛智硕寄宿考研·自习室636m、青岛农业大学海洋科学与工程学院942m、新东方考研专升本集训营(即墨校区)1.1km、鳌山卫安远幼儿园1.1km
- OceanWe国际海洋社区物业公司是哪家？
青岛海洋创新工坊物业服务有限公司
- OceanWe国际海洋社区项目在哪里？
青岛 即墨 蓝谷鳌山卫板块 问海中路288号
- OceanWe国际海洋社区是精装还是毛坯？
毛坯
- OceanWe国际海洋社区开发商是谁？
青岛天博数字科技置业有限公司