青岛印象·滟二期项目位于虎山森林公园风景区,南临十梅庵公园;楼山河公园从项目中间穿过,约36000㎡湿地公园旖旎风光,鲜氧丰沛,生态宜居。首开小高层成交价格为21300元/㎡左右。
区域内新房项目较少,位于项目西南侧的佳源双子星城价格高层价格在19000-21000元/㎡之间,而这个项目比较大的优势是紧邻地铁,距离地铁仅有不到百米的距离。比较来说,俩各个项目各有优势,毕竟青岛印象·滟的容积率仅有1.6 —1.7,是一个低密山景社区,而佳源双子星城的容积率为2.5。
整体来看该片区的升值空间较高。该项目定位为改善盘,山水资源丰富,尤其是楼山河公园从项目中穿过,自然地划分为东西两个片区,是主城难寻的低密生态社区。目前项目周边学校资源有所欠缺,好在项目西侧200m左右有一所在建的9年一贯制学校,小学楼已经建成,预计建成之后,将惠及周边的居民,补上区域短板。
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