销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】津蘭山水御墅位于三亚市吉阳区迎宾路中段(上海大众4s店旁),周边配套齐全、宜居养老盘【项目亮点】1、项目价格为38000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积91.43~162.31㎡,涵盖8,10居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价高于吉阳新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积22948.98㎡;建筑面积29826.39㎡;有15栋;总共221户;建筑类型包括板楼、独栋别墅、联排、小高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为珠江格瑞;物业费住宅:3.98元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。【户型分析】联排别墅B户型-别墅-建面约162.31㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图联排别墅B户型该户型建面约162.31㎡,居室为3室4厅4卫,朝向为南北。户型共四层,休憩、娱乐动静合理分区;花园层园林步移景换,独立厨房紧连景观餐厅;三层景观、阳光全私享主卧,南北双露台,通透舒适。空中跃墅E户型-跃层-建面约91.43㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图空中跃墅E户型该户型建面约91.43㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型结构紧凑,功能布局合理;厨房L型的设计,符合人体操作习惯;卧室连接阳台,通风采光俱佳,二层南北双阳台,尽显舒适生活。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是三亚小院(公交站),与楼盘直线距离为311米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是三亚吉乐堡幼儿园,距离楼盘1472米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是佰时居建筑医院,距离楼盘1027米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是亿润超市(南新店),距离楼盘275米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含91.43~162.31㎡,价格约38000元/㎡,适合意向定居吉阳的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。