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嘉宝花园二期房价走势

嘉宝花园二期

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价35000 元/㎡
均价环比 持平
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根据乐居网房源数据统计 仅供参考

价格分析

嘉宝花园二期目前均价约35000元/㎡,起价约28760元/㎡,三亚吉阳区2022年6月份新房均价约34897元/㎡,二手房均价约29747元/㎡。

 

在新房方面,由于三亚市内近年来已几乎暂停了商品住宅用地供应,所以目前市区内可售的新房项目数量有限,距离嘉宝花园二期较近的在售新房项目只有天悦湖畔,目前总价约288-420万/套。总价上对比,嘉宝花园二期更具有价格优势。

 

在二手房方面,由于嘉宝花园二期建成年代较早,首批业主已于2013年入住,所以目前项目的二手房挂牌房源较多。目前嘉宝花园二期二手房均价约28389元/㎡。据历史统计,嘉宝花园二期二手房历史最高房价出现在2018年8月,约为37880元/㎡,历史最低房价出现在2020年4月份,约为24427元/㎡,价格变动较大,原因或与海南购房政策调整有关。但从2020年8月开始,嘉宝花园二期二手房均价维持在28000元/㎡-29000元/㎡的区间内,目前二手房均价较为稳定。


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