销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】保利怡心和颂位于华府大道四段和怡腾路交汇处,央企保利,怡心湖头排【项目亮点】1、项目价格区间为约19124-27554元/㎡2、项目户型面积117~143㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价低于双流新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积90117㎡;建筑面积322649㎡;有28栋;总共1756户;建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为暂无数据;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】F户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。F户型大尺度套房设计,横厅加餐厨空间视野开阔,空间舒适度较高,主卧套房设计,入户私密卧室布局,功能性较强C户型-三居室-建面约117㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约117㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。C户型传统方正三房竖厅设计,但阳台连通书房(次卧)空间,采光度足够,套房主卧设计,南北通透,格局方正【交通出行】轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为(在建)19号线二期;5号线怡心湖(地铁站),与楼盘直线距离为1138米;公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是华府大道藕塘村站(公交站),与楼盘直线距离为0米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是双流区怡心第七幼儿园,距离楼盘844米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个诊所,为寇小兒中医馆,距离楼盘1458米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为成都翡翠公园万科里,距离楼盘1371米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含117~143㎡,价格约19124-27554元/㎡,适合意向定居双流的刚改、改善购房人以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。