科华388全部预售,参考价格约23799-29392元/平米,全装修交付。
总价最低的户型,为建面84.83平米两室两厅一卫,位于1栋1单元102,总价214.73万,单价25313元/平米,精装标准2999元/平米,首付三成价格在64.73万。值得注意的是,这套户型大寒日日照不足两小时,为住宅性质公寓。
除了这一套之外,总价最低的户型是1栋1单元8楼806,建面121.84平米三室两厅两卫,总价289.97万,单价23799元/平米,精装标准2999元/平米,首付三成价格在87.97万。同时,该户型也是单价最低的户型。
基本上大致区间就是300万+,在摇号报名时共吸引407组购房者报名,超过了房源数,关注度较高。不过后续在10月13-15日进行了选房,从成都市住建局官网公示的相关数据来看,剩余/退出房源套数较多,目前是顺销状态。
在新房市场来看,这个价格区间基本是主流改善,相对二手房也较为好选。同样如武侯区的南山·凌峯偏改善建面124-180平米房源,全装修交付,单价28655元/平米起;略偏刚需的南山·御峯均价约26496元/平米,户型建面约71-219平米。科华388的总体价位介于这两个产品之间,具备一定的差异化,但是二手房市场来看,周边可选的次新房按300万区间还是有较多选择,不具备剪刀差。
产品方面容积率,梯户比等数据指标不佳,临路灰尘噪音等影响居住体验因素存在,优缺点明显。但主城不少产品或多或少都会存在类似问题,项目用LOW-E玻璃加新风系统等后期功能性装修能有一定弥补空间。目前300万+的总价更适合于自住,市场房住不炒的情况下投资潜力不大。
查看完整评测报告武侯成都科华388最新报价新鲜出炉,约27500元/㎡起,户型面积122~142㎡
居买房讯现有在售项目科华388价格新鲜出炉。以下是此楼盘的更多介绍。科华388,地处南二环科华旁王府
武侯成都科华388最新价格来袭,约27500元/㎡起,户型面积122~142㎡
居买房讯今有在售房源科华388最新报价确定。以下是该项目的有关信息介绍。科华388,位置在南二环科华
南二环路仅16亩小盘科华388新增退出房源1套,总价374.68万元/套!
居买房讯 据成都住建官网显示,南二环路仅16亩小盘科华388新增剩余/退出房源1套,套内面
南二环地段拉分 紧邻王府井 主城刚需顺销盘还有少量在售
城区域二环配套 科华388地处南二环,隔街相望为王府井
高架边上的房子接近3万一平?南二环地段拉分,主城刚需选不选?
二环,毗邻桐梓林、神仙树、玉林等老牌商圈。优质的区位优势决定了肯定会有很大一部分有主城情节的购房者会